Couperusweg 731321 AT AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf” prijs. In de ruim opgezette Literatuurwijk gelegen, volledig gerenoveerde INSTAPKLARE tussenwoning met woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ruim bad, ruime douche en 2e toilet, en 4 slaapkamers. Gebruiksoppervlakte 122 m2, inhoud ca. 403 m3, perceeloppervlak 147 m2. Energielabel A, bouwjaar 1997. LIGGING: De woning ligt gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (NS-station en bus) en de uitvalswegen naar A6/A27. INDELING: Begane grond: (voorzien van vloerverwarming, laminaatvloer en gestucte muren en plafonds) - entree/ hal met meterkast, en trapopgang. - Modern toilet (2019) halfhoog betegeld met wandcloset en fonteintje. - Moderne Nolte keuken (2019) gelegen aan de voorzijde van de woning in een parallel opstelling met diverse kast- en ladefronten met veel opbergruimte en greepverlichting. RVS spoelbak, kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. - Tuingerichte ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin: - Zonnige achtertuin van 59m2 op het oosten met onder andere houten berging, sierbestrating, gazon en beplante borders, waterkraan, achterom en schutting met betonpalen. - Ruime voortuin met sierbestrating. 1e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer en gestucte muren en plafonds) - Overloop met trapopgang - Slaapkamer 1 (voorzien van rolluik) - Slaapkamer 2 (voorzien van rolluik) - Slaapkamer 3 - Badkamer (2021) met tegelvloer en betonciré wanden, raam, designradiator, ligbad (190x90), ruime douche met thermostaatkraan en regendouche, 2e toilet, wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en badkamerkast. 2e verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Ruime voorzolder voorzien van wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie (2021) en raam. - Slaapkamer 4 met dakterras aan voorzijde woning en bergruimte achter schot. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerde woning - Schilderwerk trap 2025 - Moderne keuken uit 2019 - Moderne badkamer uit 2021 - Buitenschilderwerk 2023 - Energielabel A - Stadsverwarming, geheel dubbele beglazing - Bouwjaar 1997 - Op loopafstand van station, winkels, scholen en gezondheidscentrum. - Goed afgewerkte, instapklare woning. - Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. *********************** Please note: This property is being offered with an “offers starting from” price. Located in the spacious and popular Literatuurwijk, this fully renovated, move-in ready home features underfloor heating in the living room, a modern kitchen with built-in appliances, a bathroom with a large bathtub, a spacious walk-in shower and second toilet, and four bedrooms. Usable living space: 122 m², volume: approx. 403 m³, plot size: 147 m². Energy label: A | Year built: 1997 LOCATION The property is ideally located near various amenities including (international-) schools, shops, recreational facilities, public transport (train and bus stations), and direct access to highways A6/A27. LAYOUT Ground floor (Equipped with underfloor heating, laminate flooring, and smooth plastered walls and ceilings): - Entrance/hall with utility cupboard and staircase - Modern toilet (2019) with wall-mounted toilet and washbasin - Modern Nolte kitchen (2019), located at the front of the property in a parallel layout with ample cabinet and drawer space, grip lighting, stainless steel sink and tap, and built-in appliances including a 4-zone induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination - Bright, garden-facing living room with French doors opening to the back garden Garden - Sunny southeast-facing back garden (76 m²) with wooden shed, decorative paving, lawn, planted borders, outdoor tap, rear entrance, and fencing with concrete posts. - Spacious front garden with decorative paving. First floor (Fitted with neat laminate flooring, plastered walls and ceilings): - Landing with staircase to second floor - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Bedroom 3 - Modern bathroom (2021) with tiled floor and beton ciré walls, window, designer radiator, spacious bathtub (190x90 cm), walk-in shower with rain shower and thermostatic controls, second toilet, washbasin with illuminated mirror and a bathroom cabinet Second floor (Fitted with neat laminate flooring): - Spacious landing with laundry area (washing machine connection), mechanical ventilation unit (2021), and window - Bedroom 4 with roof terrace at the front of the house and additional storage behind panel KEY HIGHLIGHTS - Fully renovated property - Staircase painted in 2025 - Modern kitchen (2019) - Modern bathroom (2021) - Exterior painted in 2023 - Energy label A - District heating, fully double-glazed windows/doors - Built in 1997 - Within walking distance of train station, shops, (international-) schools, and health centre - Well-finished, move-in ready home - Measured in accordance with industry-wide measurement standards (NEN 2580) - Handover in consultation Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its contents. We do not accept any liability for the accuracy or completeness of the presented information.