Cypruskade 621362 JN AlmereEuropakwartier Oost (brt)

English below; Cypruskade 62 – Almere Poort *foto's ter illustratie. Betreft een Nieuwbouwwoning. dit is door een interieurarchitect gecreëerd.* Royaal herenhuis in New Brooklyn – waar ruimte, comfort en bereikbaarheid samenkomen Sommige woningen bieden simpelweg meer. Meer ruimte. Meer comfort. Meer licht. En vooral: meer woonplezier. Aan de Cypruskade 62 in het geliefde New Brooklyn wordt dit royale herenhuis gerealiseerd. Een stijlvolle nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De verwachte oplevering is oktober/november 2026, waardoor u binnenkort kunt genieten van alle voordelen van nieuwbouw, zonder de lange wachttijd die tegenwoordig vaak bij nieuwbouwprojecten hoort. De woning wordt gebouwd op eigen grond en combineert een royale indeling met hoogwaardige architectuur, uitstekende energieprestaties en een centrale ligging. Bovendien is de vraagprijs inclusief een keukenbudget van € 10.000,- én professioneel interieuradvies, zodat u uw nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunt realiseren. New Brooklyn – één van de mooiste woonwijken van Almere New Brooklyn is een wijk die zich onderscheidt. De brede lanen, karakteristieke herenhuizen en het vele groen geven de buurt een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Hier woont u rustig, ruim en kindvriendelijk, terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Almeerderstrand, stadspark De Meent, winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook de International School Almere bevindt zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Station Almere Poort ligt op loop- en fietsafstand. Vanaf hier reist u in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam. Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A6 en A27, waardoor Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Indeling; Begane grond Via de entree komt u binnen in een leefruimte die direct indruk maakt. De royale begane grond van circa 12,5 meter diep en 5,7 meter breed biedt alle ruimte voor een luxe eetkeuken, een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra leefruimte, veel daglicht en een fraaie uitstraling. De plafondhoogte van circa 3,10 meter geeft de gehele verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de circa 11 meter diepe achtertuin in, waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een comfortabele badkamer en een ruime werkkamer. Of u nu thuiswerkt, een hobbyruimte wenst of een extra slaapkamer nodig heeft; deze verdieping biedt alle flexibiliteit die een modern gezin nodig heeft. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is royaal opgezet en beschikt over twee ruime slaapkamers, een tweede complete badkamer en een praktische berging/techniekruimte. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of voor gasten die over een eigen verdieping kunnen beschikken. Bijzonderheden; • Energielabel A+++ • Circa 175 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte 153 m² • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Verwachte oplevering oktober/november 2026 • Drie volwaardige woonlagen • Royale leef verdieping van circa 12,5 meter diep • Karakteristieke erker aan de voorzijde • Plafondhoogte van circa 3,10 meter op de begane grond • Vier ruime slaapkamers • Royale werkkamer • Twee complete badkamers • Praktische trapkast • Achtertuin van circa 11 meter diep • 12 zonnepanelen • Gasloos en gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen • Lage energielasten • Op loopafstand van station Almere Poort • Binnen circa 20 minuten in Amsterdam • Binnen enkele autominuten op de A6 en A27 • Nabij de International School Almere • Op korte afstand van het Almeerderstrand, stadspark De Meent, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen • Inclusief € 10.000 keukenbudget • Inclusief professioneel interieuradvies Een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen Cypruskade 62 is meer dan een nieuwbouwwoning. Het is een woning waar ruimte, licht en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Een plek waar kinderen kunnen opgroeien, waar u comfortabel kunt thuiswerken en waar u iedere dag geniet van de rust van New Brooklyn, met Amsterdam en de Randstad altijd binnen handbereik. Bent u op zoek naar een royaal herenhuis op een van de mooiste locaties van Almere Poort? Dan nodigen wij u graag uit om kennis te maken met deze bijzondere woning. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen ! Cypruskade 62 – Almere Poort Photos are for illustrative purposes only. This concerns a newly built property. Images created using AI. Spacious townhouse in New Brooklyn — where space, comfort and connectivity come together Some homes simply offer more. More space. More comfort. More light. And above all, a better quality of life. Cypruskade 62 in the much-loved New Brooklyn neighbourhood is where this generous townhouse is being realised. A stylish new-build property with a living area of approximately 175 m², spread across three full floors. The expected completion is October/November 2026, meaning you can soon enjoy all the benefits of new construction without the lengthy waiting times that so often come with new-build projects today. The property is built on freehold land and combines a generous layout with high-quality architecture, excellent energy performance and a central location. The asking price also includes a kitchen budget of €10,000 as well as professional interior design advice, so you can finish your new home entirely to your own taste. New Brooklyn — one of the finest residential neighbourhoods in Almere New Brooklyn is a neighbourhood that stands out. Its wide tree-lined avenues, characterful townhouses and abundant greenery give the area a warm, contemporary feel. Life here is peaceful, spacious and family-friendly, with all amenities close at hand. The Almeerderstrand beach, city park De Meent, shops, restaurants, primary schools, childcare facilities and sports amenities are all within easy reach. The International School Almere is also located nearby, making this an especially attractive address for international families. Almere Poort railway station is within walking and cycling distance. From there, Amsterdam is approximately 20 minutes away by train. By car, the A6 and A27 motorways are just a few minutes’ drive, providing excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht and Lelystad. Layout Ground floor Entering through the front door, you are welcomed into a living space that makes an immediate impression. The generous ground floor, approximately 12.5 metres deep and 5.7 metres wide, offers ample room for a luxury open-plan kitchen, a large dining table and a comfortable seating area. At the front of the property, the characterful bay window adds extra living space, floods the room with natural light and gives the home a striking street presence. Ceiling heights of approximately 3.10 metres lend the entire floor an exceptionally spacious feel. Beneath the staircase you will find a practical storage cupboard, ideal for household supplies and everyday essentials. From the living area, you step straight out into the approximately 11-metre-deep rear garden, where you can fully enjoy peace and privacy. First floor The first floor features two generous bedrooms, a comfortable bathroom and a spacious study. Whether you work from home, need a hobby room or require an additional bedroom, this floor offers all the flexibility a modern family could ask for. Second floor The second floor is equally well-proportioned, with two further spacious bedrooms, a second complete bathroom and a practical storage and utility room. This layout makes the property ideally suited to larger families or for guests who can enjoy their own private floor. Key features • Energy label A+++ • Approximately 175 m² of living space • Plot size 153 m² • Freehold land (no ground lease) • Expected completion October/November 2026 • Three full floors • Generous living floor of approximately 12.5 metres deep • Characterful bay window at the front • Ceiling height of approximately 3.10 metres on the ground floor • Four spacious bedrooms • Generous study • Two complete bathrooms • Practical under-stair storage cupboard • Rear garden of approximately 11 metres deep • 12 solar panels • Gas-free and built to the latest sustainability standards • Low energy costs • Walking distance to Almere Poort railway station • Approximately 20 minutes to Amsterdam by train • A6 and A27 motorways within a few minutes by car • Close to the International School Almere • Short distance to Almeerderstrand beach, city park De Meent, shops, restaurants, schools and sports facilities • Includes €10,000 kitchen budget • Includes professional interior design advice A home you will love for years to come Cypruskade 62 is more than a new-build property. It is a home where space, light and comfort come together naturally. A place where children can grow up, where you can work from home in comfort and where you can enjoy the tranquillity of New Brooklyn every single day, with Amsterdam and the wider Randstad always within easy reach. Are you looking for a spacious townhouse in one of the finest locations in Almere Poort? We warmly invite you to come and discover this exceptional home. Information and documents On our website, under the tab “Bidding and property information”, you can download all relevant documents, view the dedicated property website and submit an offer. A dedicated property website is also available at the property’s address followed by .nl. Disclaimer All information is strictly indicative in nature and is provided subject to change. No rights may be derived from it. Differences due to over or under measurement are excluded, delivery is subject to agreement and the offer is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office. Interested? We completely understand! If you would like to find out more, we strongly recommend scheduling a no-obligation viewing. Apollo Makelaardij is also available on Saturdays to arrange appointments.