Daniël Stalpaertstraat 711333 NB AlmereBouwmeesterbuurt West

Voel je direct thuis in dit moderne familiehuis! Deze recent gerenoveerde 4-kamer eindwoning in de geliefde 'Bouwmeesterbuurt' in Almere-Buiten biedt alles wat je nodig hebt. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer en door de aanwezigheid van twee dakkapellen ook boven lekker ruime kamers. De gezellige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en de centrale ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen maakt het plaatje compleet! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit woonhuis te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Keurige woning in een zeer kindvriendelijke wijk in de BOUWMEESTERBUURT • Goed onderhouden & instapklaar • Prachtige 4-delige kunststof schuifpui in woonkamer • 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Moderne badkamer, compleet vernieuwd in 2024 • Twee dakkapellen aan de achterzijde, voor extra ruimte en licht. • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing • Tuin met gezellige overkapping op het Zuidwesten! • CV-installatie 2020 in eigendom • Woonoppervlak: circa 109 m² • Inhoud: circa 390 m² • Bouwjaar: 1988 • Oplevering: In overleg! DANIËL STALPAERTSTRAAT 71, 1333 NB TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, een keurig toilet en de trapopgang naar de bovenverdiepingen Vanuit de hal stap je direct de ruime en lichte woonkamer in. Aan de achterzijde is een kunststof schuifpui die leidt naar de tuin net als de overige kozijnen volledig van onderhoudsvrij kunststof. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de open keuken, modern en praktisch ingericht: eind 2020 zijn hier hoge keukenkasten met oven, magnetron en koelkast/vriezer geplaatst. De keuken beschikt verder over een gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken. En een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De wanden en het plafond van de begane grond zijn eind 2020 voorzien van glad stucwerk, en er ligt een stijlvolle laminaatvloer (gelijk aan die op de eerste verdieping). EERSTE VERDIEPING: Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je twee ruime en lichte slaapkamers vindt. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele master bedroom van ca. 20 m². Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is de kamer extra ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed én een grote kledingkast. Deze ruimte kan desgewenst worden opgedeeld in twee kamers. De dakkapel is voorzien van twee geïntegreerde rolluiken. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer van ca. 11 m², ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een rolluik op zonne-energie. Beide slaapkamers zijn voorzien van strak geverfd renovliesbehang en een nette, doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Onder de schuine kanten bevinden zich praktische knieschotten met veel opbergruimte. Op de overloop is daarnaast een handige opbergkast aanwezig. BADKAMER: De badkamer op de eerste verdieping ca. 4 m² is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief leidingwerk en afvoer. Deze modern en stijlvol afgewerkte ruimte beschikt over grote tegels in een warme, natuurlijke kleur, wat bijdraagt aan een rustige en luxe uitstraling. De praktische indeling omvat een inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafel met extra opbergruimte. Zwarte kranen en een designradiator geven de badkamer een eigentijdse, luxe look. Boven de wasbak is een fraaie spiegel met geïntegreerde verlichting geplaatst. De badkamer biedt zo een verzorgde en comfortabele omgeving waar je elke dag prettig start en eindigt. TWEEDE VERDIEPING: Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die uitkomt op een open en nette zolderruimte van ca. 17 m². Momenteel in gebruik als werkkamer en wasruimte, maar eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De zolder is voorzien van een dakkapel met geïntegreerd rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Onder de schuine dakvlakken bevinden zich knieschotten aan beide zijden, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er een opberghoekje gecreëerd voor extra opbergruimte. Technisch is de zolder goed uitgerust: de cv-ketel (CW5) en de mechanische ventilatie zijn beide van eind 2020. Na de badkamerverbouwing medio 2024 is de mechanische ventilatie volledig schoongemaakt. Er is een wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor de ruimte geschikt is voor het plaatsen van wasapparatuur. TUIN: Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct de diepe achtertuin in. De tuin is grotendeels betegeld, met een gedeelte voorzien van kunstgras, een onderhoudsvriendelijke combinatie die zorgt voor een fijne mix van praktisch gemak en groen. Achterin vind je een ruime overkapping die over de gehele breedte van de tuin is geplaatst, voorzien van een stroompunt. Deze overkapping is gemaakt van duurzaam Douglas hout, bekend om zijn lange levensduur en natuurlijke uitstraling . Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier optimaal genieten van de zon. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd, met een nieuwe schutting van Douglas hout, die eind 2020 is geplaatst. De voortuin is eind 2020 aangelegd en beschikt over zowel water- als elektra-aansluitingen. Daarnaast is er een praktische berging van ca. m²aanwezig voor extra opbergruimte. LIGGING: De woning bevindt zich in de populaire Bouwmeesterbuurt, een rustige, groene wijk die bekendstaat om haar natuurlijke omgeving met sloten, vaarten en uitgestrekte bossen. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Station Almere-Buiten, bushaltes, scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum liggen op korte afstand. Ook het Markermeer en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar. Op loopafstand vind je het rustige Polderpark en een gezellige kinderboerderij, perfect voor een ontspannen wandeling of een uitje in de buurt. Liever de stad in? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende Stadshart van Almere, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom: een ideale plek voor wie wil wonen in het groen, maar niets wil missen van het gemak en de bereikbaarheid van de stad. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.