Danslaan 121326 NA AlmereDanswijk Noordoost

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, dakterras en diepe tuin Bieden vanaf prijs € 575.000,- k.k. Een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort op een fijne manier samenkomen. Danslaan 12 is een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een sfeervolle leefruimte, een moderne keuken en badkamer, een diepe achtertuin én een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over het groen en water. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en met veel zorg onderhouden. Zo zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd, is de begane grond voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer en zijn de oorspronkelijke deuren op deze verdieping vervangen door fraaie houten paneeldeuren. Ook beschikt de woning over 14 zonnepanelen, airconditioning, mechanische ventilatie en uitstekende isolerende beglazing. Dankzij de brede raampartijen en de verbinding met zowel de voor- als achtertuin voelt de begane grond opvallend licht en ruim aan. Met vier volwaardige slaapkamers, meerdere fijne buitenruimtes en een praktische vrijstaande berging is dit een huis waarin je als gezin alle ruimte hebt om comfortabel te wonen en te ontspannen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een nette binnenkomst en geeft toegang tot de lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de grote aluminium schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de groen aangelegde voortuin. De schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen en een vloerconvector, die bijdraagt aan een aangename en gelijkmatige warmte. De gehele begane grond is in 2024 afgewerkt met een moderne PVC-visgraatvloer. Tegelijkertijd is de trap dichtgemaakt, voorzien van witte stootborden en stijlvol afgewerkt. Ook zijn de vier oorspronkelijke binnendeuren vervangen door fraaie houten paneeldeuren, waardoor het geheel een verzorgde en sfeervolle uitstraling heeft gekregen. De woonkamer loopt over in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met witte, greeploze kasten, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een schouwafzuigkap, vaatwasser, Quooker en een in 2026 vernieuwde oven. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor een grote eettafel en blijft het contact met de woonkamer behouden. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je direct de achtertuin. De grote hoeveelheid glas zorgt hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de keuken bevindt zich een praktische tussenhal met een separate toiletruimte, een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De eerste verdieping is in 2025 voorzien van een nette eiken laminaatvloer. De ramen van alle drie de slaapkamers zijn in 2024 voorzien van vaste rolhorren in cassettes. Daarnaast zijn de ramen aan de voorzijde van de eerste verdieping vervangen. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een tweede toilet, een designradiator, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. De douchehoek wordt periodiek professioneel onderhouden. De kitranden zijn recent opnieuw aangebracht, waardoor de badkamer een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die dankzij de afmetingen voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een comfortabele ouderslaapkamer, een combinatie van slapen en werken, een hobbyruimte of een fijne tienerverdieping. De ruimte is voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Deze installatie is in 2025 geplaatst. De slaapkamer beschikt over veel praktische bergruimte. Onder het schuine dak zijn ruime knieschotten aanwezig, die netjes zijn afgewerkt met schuifpanelen. Daarnaast bevindt zich in de hoek van de kamer een aparte afsluitbare ruimte waarin de mechanische ventilatie-unit is ondergebracht. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich eveneens op deze verdieping, maar op een andere plek. Via de grote glazen schuifpui stap je het ruime dakterras op. De schuifpui is voorzien van een grote plissé hordeur. Op het terras geniet je van veel privacy, een vrij uitzicht over het omliggende groen en water en volop ruimte voor een lounge- of tuinset. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag rustig buiten te zitten. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een praktisch zijpad en een diepe, groene achtertuin. De achtertuin is aangelegd met een gazon, volwassen hagen, verschillende plantenborders en meerdere plekken om in de zon of schaduw te zitten. Door de groene erfafscheidingen ervaar je hier veel privacy. Via de openslaande deuren vanuit de keuken vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. De tuin beschikt over twee toegangspoorten. Aan de zijkant bevindt zich een poort van normale breedte die uitkomt op het betegelde pad tussen de woningen en toegang geeft richting de straat. Naast de berging bevindt zich een extra brede poort die uitkomt aan de achterzijde van het perceel. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging. Het dak van de berging is in 2023 vernieuwd. De berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Moderne keuken uit 2020; - Oven vernieuwd in 2026; - Voorzien van een Quooker; - Badkamer uit 2020 met inloopdouche en tweede toilet; - Badkamer voorzien van elektrische vloer- en spiegelverwarming; - Kitwerk van de douchehoek recent professioneel vernieuwd; - PVC-visgraatvloer op de begane grond uit 2024; - Vier houten paneeldeuren op de begane grond; - Eerste verdieping voorzien van een eiken laminaatvloer uit 2025; - Ramen van de slaapkamers voorzien van vaste rolhorren; - Ramen aan de voorzijde van de eerste verdieping vervangen; - Grote aluminium schuifpui; - Elektrisch bedienbaar screen bij de schuifpui; - Plissé hordeur bij de schuifpui naar het dakterras; - Voorzien van HR++- en HR+++-beglazing; - Airconditioning op de tweede verdieping voor verwarmen en koelen, geplaatst in 2025; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Meterkast voorzien van een driefasenaansluiting; - Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; - 14 zonnepanelen van 420 Wp, geplaatst in 2023; - Zonnepanelen en omvormer zijn eigendom en blijven achter; - Diepe achtertuin met twee toegangspoorten; - Extra brede achterpoort naast de berging; - Dak van de vrijstaande berging vernieuwd in 2023; - Rookmelders op iedere verdieping; - Glasvezelaansluiting aanwezig.