Darja Collinstraat 31326 TL AlmereDanswijk Zuidoost

**See for English text below** Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van € 395.000 k.k. Vraag nu een bezichtiging aan voor deze instapklare eengezinswoning via het contactformulier aan de zijkant of bel ons op. Aan de rustige Darja Collinstraat 3 staat deze goed onderhouden tussenwoning met 94 m² woonoppervlakte, 135 m² eigen grond, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met meerdere zitgedeelten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waardoor je hier direct in kunt trekken. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming, waardoor er geen gasaansluiting aanwezig is. Toekomstbestendig wonen dus! Woonkamer Via de entree bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo in de achtertuin die op het noordwesten georiënteerd is. Vanwege de diepte van de tuin (16 meter) is er veel zon aanwezig. Keuken De open keuken uit 2017 heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2025). Dankzij de praktische indeling beschik je over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je contact met de eettafel die sfeervol gelegen is bij de erker aan de voorkant. Vanwege de groene voorzijde is het hier extra genieten! Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer die af te sluiten is van de overige ruimte op zolder. In alle slaapkamers en op zolder zijn in 2024 bovendien nieuwe Velux dakramen geplaatst (kunststof en HR++). Badkamer De badkamer uit 2017 is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een HansGrohe douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere gezellige zitgedeelten, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande berging en een handige achterom. De schutting en poort zijn in 2026 vernieuwd. Locatie De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Danswijk in Almere Stad. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en groenvoorzieningen, waardoor dit een fijne woonomgeving is voor gezinnen. Ook winkels, openbaar vervoer en station Almere Parkwijk zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt de oprit naar de A6 op slechts enkele autominuten, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Perceeloppervlakte 135 m² • 4 slaapkamers • Energielabel A • Aangesloten op stadsverwarming (gasloos) • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Verzorgde achtertuin met meerdere zitgedeelten, berging en achterom • Motor mechanische ventilatie vervangen (2020) • Nieuwe Velux dakramen op zolder (2024) • Ramen en kozijnen op de verdieping vervangen (2025) • Nieuwe vaatwasser (2025) • Deuren begane grond vervangen (2026) • Nieuwe schutting en poort (2026) Interesse? Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning waar je direct kunt intrekken? Neem contact op met bij Bosch Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je de Darja Collinstraat 3 graag persoonlijk zien! -------------------- Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €395,000 (costs payable by the buyer). Request a tour of this move in ready single family home now using the contact form on the side or give us a call. Located on the quiet Darja Collinstraat 3, this well-maintained townhouse features 94 m² of living space, 135 m² of private land, 4 bedrooms, and a well-kept backyard with multiple seating areas. The home has been renovated in various areas in recent years, so you can move right in. In addition, the home is connected to district heating, so there is no gas line. Future-proof living, in other words! Living Room Through the entryway, you enter the bright living room, which receives plenty of natural light thanks to the large windows. There is ample space for a spacious seating area and a cozy dining area. From the living room, you step directly into the backyard, which faces northwest. Due to the depth of the yard (16 meters), it enjoys plenty of sunlight. Kitchen The open kitchen, built in 2017, has a modern look and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combi-oven, fridge-freezer, and a dishwasher (2025). Thanks to the practical layout, you’ll have plenty of counter and storage space. From the kitchen, you can easily access the dining table, which is charmingly situated by the bay window at the front. The greenery out front makes this a particularly enjoyable spot! Bedrooms The first floor features three generously sized bedrooms. The second floor offers a spacious fourth bedroom that can be separated from the rest of the attic space. Additionally, new Velux skylights (plastic and HR++) were installed in all bedrooms and the attic in 2024. Bathroom The bathroom, completed in 2017, is tastefully finished and features a HansGrohe shower, a sink, and a towel radiator. Garden The backyard is beautifully landscaped and offers several cozy seating areas, ensuring there’s always a pleasant spot to be found in the sun or shade. The garden also features a freestanding storage shed and a convenient back entrance. The fence and gate were replaced in 2026. Location The home is located in the popular and child-friendly Danswijk neighborhood in Almere Stad. In the immediate vicinity, you’ll find various elementary schools, daycare centers, playgrounds, and green spaces, making this a wonderful living environment for families. Shops, public transportation, and the Almere Parkwijk train station are also easily accessible by bike. In addition, the on-ramp to the A6 is just a few minutes’ drive away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. Details • Living area approx. 94 m² • Lot area 135 m² • 4 bedrooms • Energy label A • Connected to district heating (gas-free) • Modern kitchen with full set of built-in appliances • Well-maintained backyard with multiple seating areas, a storage shed, and a back entrance • Mechanical ventilation motor replaced (2020) • New Velux skylights in the attic (2024) • Windows and window frames on the upper floor replaced (2025) • New dishwasher (2025) • Ground floor doors replaced (2026) • New fence and gate (2026) Interested? Are you looking for a well-maintained single-family home that’s ready to move into? Contact bij Bosch Makelaars to schedule a viewing. We’d like to show you Darja Collinstraat 3 in person!