Darja Collinstraat 71326 TL AlmereDanswijk Zuidoost

De woning is gelegen in de geliefde groene en kindvriendelijke Danswijk in Almere Stad. De woning heeft een mooie centrale ligging nabij de diverse uitvalswegen en het Stadshart van Almere. Het Stadshart is binnen 15 minuten fietsen bereikt. De woning ligt aan een brede groenstrook met stadsgracht. Voor de natuurliefhebbers is dit een mooi wandelgebied. Het Weteringpark en het Waterlandse Bos liggen op steenworp afstand. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid van de woning aanwezig. De ligging is ideaal te noemen, want op loop-/ fietsafstand treft u diverse scholen, kinderopvang, een supermarkt, een dierenspeciaalzaak, dierenarts en een kapperszaak. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van Openbaar Vervoer. Op 1 minuut loopafstand bevindt zich een bushalte (70 meter). Door de goede busverbinding zijn zowel NS-station Parkwijk als NS-station Almere Centrum op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met eethoek. De voorgevel is voorzien van een speelse erker met een diepe vensterbank. Vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over de brede groenstrook met stadsgracht. De woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van de diverse inbouwapparaten, te weten: koel-vriescombinatie, combimagnetron en kookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Middels de achterdeur betreedt u de zonnige tuin gelegen op het noordoosten. In het midden van de woning, tussen de woonkeuken en de woonkamer in, is een tweede hal aanwezig. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een nette houtenvloer (Frans Eiken). 1e verdieping: Overloop met separate toilet ruimte, toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de volle breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden en dakraam. De inpandige badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel met meubel en spiegel. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop op tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een extra slaapkamer met dakraam. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie. Tuin: Vanuit de woonkamer heeft u middels de tuindeur toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het noordoosten, hier kunt u bijna de gehele dag genieten van het zonnetje. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van diverse terrassen, beplanting, achterom en een buitenkraan. Achterin de achtertuin bevinden zich nog twee vrijstaande houten bergingen (circa 8m2 en 3m2). Een daarvan is ideaal is om bijvoorbeeld een motor in te stallen. Kenmerken: • De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 392.500,- k.k. • Ruime woonkeuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur; • Op 1 minuut loopafstand bevindt zich een bushalte (70 meter). • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten; • 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer aanwezig; • Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. • Centrale ligging nabij het stadshart van Almere. • 11 zonnepanelen aanwezig (eigendom) • Warmte middels: Stadsverwarming. • Energielabel A++ aanwezig (10-04-2035); • Oplevering: In overleg.