Donderdagstraat 211335 LK AlmereSeizoenenbuurt Noord

DONDERDAGSTRAAT 21, 1335 LK ALMERE KENMERKEN :  • RUIME ENERGIEZUINIGE GESCHAKELDE WONING GELEGEN IN DE POPULAIRE SEIZOENENBUURT.  • Woning met mogelijkheid om slaapkamer en badkamer te creëren op de begane grond.  • Ruime woonkeuken (2014) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. • 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 9,5m2, 14,9m2 en 15,1m2) • Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. • Gevel voor-/achterzijde voorzien van kunststof gevelbekleding (2015).  • Woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ én HR++ glas. • Zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten.  • Dak garage/ keuken is vernieuwd in 2020. • Ramen en schuifpui zijn voorzien van horren.  • Verwarming middels: CV - ketel en hybride warmtepomp (2022, in eigendom) • 12 zonnepanelen (december 2021, in eigendom).  • Woonoppervlakte: circa 149 m2 • Perceeloppervlakte: 245m2 • Energielabel: A++ (geldig tot: 19-11-2034).  • Bouwjaar: 2001 • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 565.000,- K.K. DONDERDAGSTRAAT 21, 1335 LK ALMERE INDELING: Via de ruime voortuin (circa 46,1m2) betreedt u de entree van de woning. De voortuin is keurig betegeld en voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein.  BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.  De moderne toiletruimte (2017) is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld met een grote witte wandtegel en een grijze vloertegel die is doorgevoerd op het achterwand van het closet.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de voormalige garage.  De zeer riante living is voorzien van coax en internet aansluitingen, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om de TV aan te sluiten. Middels de brede schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.  De ruime woonkeuken (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in de zij-aanbouw achter de voormalige garage. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: brede inductie kookplaat, hete lucht oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigschouw. Het keukenraam is voorzien van HR++ glas (2010). Tevens zijn er aan de buitenzijde van het keukenraam elektrische screens aanwezig.  Middels de achterdeur, vanuit de keuken, heeft u eveneens toegang tot de tuin.  De gehele woonkamer is voorzien van Spachtelputz wanden en een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Tevens zijn er radiatoren aanwezig.  DE EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping.  Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3  slaapkamers (resp. circa 9,5m2, 14,9m2 en 15,1m2), de badkamer en de inpandige kast/ stookruimte.  De badkamer (2012) is geheel betegeld tot aan het plafond met een zandkleurige wandtegel met een decoratieve sierlijst en een bruine vloertegel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand, een wastafel, 2e zwevend toilet, een separaat bidet en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.  Zowel de kleine slaapkamer aan de voorzijde als de master bedroom aan de achterzijde zijn voorzien van shutters.  De CV-ophangplaats bevindt zich in de inpandige kast/ stookruimte. Hier is ook de binnen unit van de hybride warmtepomp aanwezig. De buiten unit bevindt zich aan de zijgevel.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer.  TUIN: De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten, waardoor u van zowel de middag - als de avondzon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en voorzien van elektrapunten en een buitenkraan. Tevens is er boven de schuifpui een elektrisch zonnescherm aanwezig.  GARAGE: De voormalige garage is zowel vanuit de entree als vanaf de buitenzijde middels een deur bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een kunststof pui met HR++ glas, een ventilatierooster en een deur (2015).  In deze ruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tevens is deze ruimte voorzien van een gootsteen met een koud/warm water aansluiting.  De ruimte biedt de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te creëren.  LIGGING: De woning ligt in het Bosrandpark, een kleinschalig gebouwde woonwijk, die  onderdeel uitmaakt van de Seizoenenbuurt. Het Bosrandpark heeft een eigen "oprijlaan". Als u het wijkje binnenrijdt wordt u gelijk verwelkomd met de woorden "Welkom in Bosrandpark" wat gelijk het idee van een vakantiepark geeft.  Het Bosrandpark kenmerkt zich door rust en bevindt zich letterlijk in een bosrijke omgeving. Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen.  Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Openbare voorzieningen, het NS-station Almere Oostvaarders, Almere Buiten, diverse basis- en middelbare scholen, supermarkten en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 565.000,- K.K. Voor meer informatie bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.