Duinstraat 291361 BA AlmereDuin Zuid

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Tussen de kronkelende duinpaadjes en de golvende duinen, ligt deze ruime en prachtig afgewerkte semi bungalow. Zowel aan de buitenkant als de binnenkant is dit een echt droomhuis, met volop ruimte en comfort. Met drie grote slaapkamers, twee badkamers, een moderne leefkeuken en een fijne tuin op het zuidoosten biedt dit huis alles voor wie graag op een bijzondere plek wil wonen mét de voordelen van de stad in de buurt. SUUS Makelaardij laat je deze bijzondere woning graag zien. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet wandel jij binnenkort vanuit je voordeur zo de duinen in. Net als alle huizen in Duin, heeft ook deze woning weer een bijzondere uitstraling. De lichte, zandkleurige stenen van de gevel passen perfect bij de omgeving. Toch is deze woning uniek, want er zijn er maar twee van dit type. Je woont hier aan een rustige zijstraat, omringd door veel groen. Je auto kun je kwijt onder de carport, waar ook een laadpaal is geïnstalleerd. De ruime voortuin is in 2025 opnieuw aangelegd en heel netjes. Bij binnenkomst in de woning valt direct de hoogte van het plafond op en zie je hoe strak en modern de afwerking is. De lichte kleuren op de wanden, de hoogwaardige materialen en de rustige uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Op de vloer ligt een prachtige, houten visgraat parketvloer, die ook in de rest van de woning doorgetrokken is. Extra fijn: alle ruimtes op de begane grond en beide badkamers hebben vloerverwarming. In de hal vind je de meterkast met de hoofdunit voor de stadsverwarming en glasvezel, het separaat toilet met fonteintje, een handige trapkast en een aparte waskamer met ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Een glazen deur met zwartstalen frame geeft toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin is dit een ruimte die overspoeld wordt door licht. Aan de tuinzijde is er plek genoeg voor een fijne zitruimte, terwijl je aan de keukenzijde perfect een ruime eettafel kwijt kunt. Via de grote schuifpui stap je de achtertuin binnen. Deze is, net als de voortuin, in 2025 opnieuw aangelegd. De tuin is strak vormgegeven en past helemaal bij de sfeer van Duin. Je vindt er terrastegels, grind, beplanting in duinlook, een vlonder van hardhout, een mooie pergola en een zonnescherm. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. Zowel aan de voor- als achterkant is er regelbare tuinverlichting, zodat je ook ’s avonds kunt genieten van deze fijne plek. Deze woning heeft op allerlei vlakken recent een upgrade gekregen. Zo is ook de keuken in 2024 helemaal vernieuwd. Deze bestaat uit een gedeelte met hoge kasten tegen de wand en een schiereiland. Door het grote raam is het hier heerlijk licht. De kastjes zijn strak wit en het blad heeft een moderne marmerlook. Er is volop opberg- en werkruimte en de keuken beschikt over alle benodigde hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een multifunctionele oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Dit is een keuken waar iedere kookliefhebber blij van wordt! Op de begane grond bevindt zich ook een extra slaapkamer. Deze kamer is nu in gebruik als kantoor en is meer dan vier en een halve meter lang. Ernaast ligt een eigen badkamer met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel, waardoor dit deel van het huis ideaal is voor wie levensloopbestendig wil wonen of graag een werkplek of gastenkamer op de begane grond heeft. Via de mooi afgewerkte trap kom je op de eerste verdieping. Hier liggen twee ruime slaapkamers, die allebei erg licht zijn. Daarnaast is hier een groot pluspunt, namelijk een grote inloop-bergkast. Wie wil dat nou niet?! De badkamer is modern en netjes afgewerkt met witte wandtegels en beige tegels op de vloer. Hier vind je een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Op de overloop is daarnaast een separaat toilet. Deze woning is niet alleen heel modern en smaakvol afgewerkt, hij is ook nog eens erg energiezuinig. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A+ en beschikt over zestien zonnepanelen. Oftewel: helemaal klaar voor de toekomst! De locatie is al net zo bijzonder als het huis zelf. In Almere Duin woon je namelijk letterlijk tussen de duinen, met de stranden, de jachthaven, het bos en het Kreekbos op loopafstand. Het is een plek waar de natuur altijd dichtbij is, maar waar je ook snel in de stad bent. Binnen enkele minuten sta je bij scholen, supermarkten, sportclubs en horeca. En met het openbaar vervoer of de auto reis je in ongeveer twintig minuten naar Amsterdam. ---> Vergunning voor opbouw aanwezig. Tekeningen en constructieberekeningen voor aanpassing indeling begane grond & verdieping aanwezig. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.