Eendrachtstraat 601335 TP AlmereOostvaardersbuurt Oost

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs van € 435.000,- k.k. Vlak bij een groot speelplantsoen gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, met een grote onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten en een terras bij de keuken aan de voorzijde van het huis. Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, begane grond heeft vloerverwarming en de badkamer is modern afgewerkt. Echt een superleuk gezinshuis, kom gerust kijken! Ligging De woning is gelegen in de Oostvaardersbuurt te Almere Buiten, een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Aan het begin van de straat is er een groot plantsoen, met daarin verschillende speelplekken, waaronder een tof kabelbaantje, schommels en goals. Heel erg leuk, er wordt hier dan ook veel gespeeld. De Oostvaardersbuurt ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer, maar ook goed ten opzichte van het winkelcentrum Almere Buiten, met daar alle voorzieningen, zoals het zwembad, winkels, supermarkten en het NS-station. Iets dichterbij tref je ook het NS-station Oostvaarders, waar ook een AH, een Gall & Gall en een Etos te vinden zijn. Verder zijn er volop eetgelegenheden binnen 5 fietsminuten te vinden. De uitvalswegen A-6 en A-27 zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Indeling Entree, ruime hal met trapkast, meterkast en een modern toilet uit 2020 met fonteintje. Als je binnenstapt kom je meteen in een ‘thuis’. Een mooie ruime huiskamer met veel licht door een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een ruimte voor een grote eettafel in de open keuken. De moderne open keuken uit 2017 is voorzien van een L-vorm keukenblok met 4 pannenladen, carrouselkast en ingebouwde apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap met motor, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een oven. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen: van ’s morgens kun je hier tot vroeg in de avond van de zon genieten. De tuin is aangelegd met bestrating, houten berging en de tuin is via de een achterom bereikbaar. De woonkamer blijft dankzij het elektrische zonnescherm lekker koel in de zomer. 1e etage: Vanaf de hele ruime overloop (wat fijn, die ruimte!) heeft u toegang tot 3 prima slaapkamers. De 3 slaapkamers zijn allen prima van formaat en allemaal, evenals de overloop, voorzien van laminaat. De moderne badkamer is voorzien van een extra ruime douchehoek, dubbele wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en tegelwerk tot plafond. De badkamer uit 2020 is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een raam aanwezig voor licht en lucht. 2e etage: Allereerst is er een ruime overloop, waar de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden zijn. Tevens bevinden zich de CV-opstelling (ATAG uit 2020) en mechanische ventilatie-unit (uit 2020) zich hier. De zolderkamer bevindt zich over de hele diepte: hier zijn eenvoudig 2 ruimte slaapkamers te realiseren! Deze ruimte is ook voorzien van een laminaatvloer en een airco. Tevens bevindt zich in deze slaapkamer een extra vliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2001; perceeloppervlakte 192 m2 • Goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.