Elandstraat 41338 KD AlmereFaunabuurt Zuidoost

Let op: deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanaf prijs! Ben je op zoek naar een ruime geschakelde woning met vijf slaapkamers, een inpandige garage, een royale tuin én een energiezuinige uitvoering? Dan is deze woning aan de Elandstraat zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Faunabuurt, een groene woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Je woont hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vind je het buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, drogisterij en diverse andere winkels. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving. Voor recreatie hoef je niet ver weg. Binnen enkele minuten bereik je het Almeerderstrand, waar je kunt wandelen, zwemmen of ontspannen aan het water. Ook het Pampushout ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Op fietsafstand ligt NS Station Almere Buiten en ook het centrum van Almere is snel bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A6 en de A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Indeling begane grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast (voorzien van glasvezel en krachtstroom), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de toegang tot de royale woon- en eetkamer en de moderne keuken. De tuingerichte woon- eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van veel daglicht. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer met zeven laden, combi-oven, vaatwasser en een designradiator. De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer. De verzorgde achtertuin heeft een oppervlakte van circa 100 m² en is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over diverse terrassen, groene beplanting en een achterom, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van een fijne plek in de zon of schaduw. Indeling eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime badkamer is zowel vanuit de overloop als rechtstreeks vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en twee ruime slaapkamers. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de technische installatie. De woning is uitgerust met een in 2024 geplaatste hybride warmtepompinstallatie (Daikin/Kombi Kompakt HReco 36), wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een inpandige garage, een royale tuin en een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan biedt deze woning aan de Elandstraat volop ruimte en comfort voor jarenlang woonplezier. Bijzonderheden: • Energielabel A • Woonoppervlakte circa 144 m² • Perceeloppervlakte 229 m² • Vijf slaapkamers • Inpandige garage • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Royale en lichte woon- en eetkamer • Moderne keuken (2020) • 17 zonnepanelen (11 geplaatst in 2018 en 6 geplaatst in 2022) • Hybride warmtepompinstallatie (Daikin/Kombi Kompakt HReco 36) geplaatst in 2024 • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Faunabuurt • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Verkoop met niet-bewonersclausule Aanvaarding: in overleg Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.