Fibonaccilaan 491349 LB AlmereOosterwold Noord

Let op: bieden vanaf €860.000,- k.k. Luxe en instapklare villa op een ruim perceel in Almere Oosterwold! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en exclusieve villa met volop ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze indrukwekkende vrijstaande woning aan de Fibonaccilaan 49 in Almere Oosterwold echt iets voor jou! Dit huis biedt een lichte en royale woonkamer, een luxe woonkeuken met topapparatuur, fantastische badkamer en een prachtige tuin rondom. En dat alles op een enorm perceel van maar liefst 1564 m²! Hier hoef je niets meer aan te doen – deze villa is instapklaar! Begane grond De begane grond van deze villa is een absolute blikvanger! Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een ruime, lichte hal met vide, die toegang biedt tot de indrukwekkende L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk open en luchtig aanvoelt. De schuifpui zorgt voor een naadloze overgang van binnen naar buiten, waardoor je het hele jaar kunt genieten. De luxe woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber! Volledig uitgerust met top apparatuur zoals een Miele oven met een stoomfunctie, Quooker, AEG vaatwasser en een Bora inductiekookplaat (2024) met afzuigsysteem. De ideale plek om te koken, te genieten en gezellig samen te zijn. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, die alles biedt wat je nodig hebt voor extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige garage. De garage biedt extra bergruimte en is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of gereedschap. De eerste verdieping De eerste verdieping van deze villa biedt volop ruimte en comfort met toegang tot vier prachtige slaapkamers, waarvan één slaapkamer is ingericht als inloopkast. Vanuit de master bedroom kun je de ruime inloopkast betreden die van alle gemakken is voorzien en die ook vanaf de overloop toegankelijk is. De master bedroom is voorzien van airconditioning (2024). De overige twee slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Eén van de kamers is ook voorzien van airconditioning. De prachtige badkamer in deze villa is een ware oase van rust en luxe. Het beschikt over een ruime inloopdouche met regen douche, een elegant ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met veel opbergruimte. De moderne afwerking met natuurlijke materialen en strakke lijnen creëert een luxe en rustige sfeer. Het is de perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten. Locatie Almere Oosterwold is geen standaard woonwijk; het is een innovatief en ecologisch verantwoord gebied waar bewoners zelf hun omgeving mede vormgeven. Hier is ruimte voor stadslandbouw, duurzaamheid en eigen initiatief. De nadruk ligt op zelfvoorzienend wonen en het creëren van een groene leefomgeving. De kavels zijn ruim en bieden de vrijheid om zelf voedsel te verbouwen, zoals een eigen moestuin, eetbare bloemen of fruitbomen. Dit maakt Oosterwold een ideale plek voor wie op zoek is naar een bewuste en milieuvriendelijke manier van leven. Het voorzieningenniveau in Oosterwold is inmiddels volwaardig, met diverse scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en een breed winkelaanbod. In de wijk zijn vier supermarkten aanwezig (Albert Heijn, Aldi, Odin en Lidl), aangevuld met andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Een Lidl XL en de Frietboerderij zijn op slechts vijf minuten rijden te vinden. Oosterwold heeft geen gemeentelijke riolering, maar de bewoners maken gebruik van een septic tank (Iba) met helofytenfilter voor afvalwaterverwerking. In de toekomst zal de gemeente riolering aanleggen, waarbij de woning verplicht moet worden aangesloten. De kosten hiervoor zijn voor rekening van de Gemeente Almere. Voor meer informatie over Oosterwold bekijkt u de website maakoosterwold.nl Bijzonderheden - Vrijstaande villa op een perceel van 1564 m² - Lichte L-vormige woonkamer met op maat gemaakte wandkast, ethanol haard en schuifpui naar de tuin - Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers en een ruime inloopkast (oorspronkelijk vier slaapkamers) - Warmtepomp en warm water vloerverwarming door de hele woning - 24 zonnepanelen voor extra duurzaamheid (energielabel A+++) - Garage en bijkeuken met extra opbergruimte - Onderheid terras geschikt voor overkapping, serre of aanbouw - Er is een uitgewerkt tuinplan aanwezig - Negen solar screens aan de zuid- en westkant (2024) - Airconditioning (2024) - Luxe raambekleding en horren (2024) - Taets deur van Gewoon Gers (2024) - Domotica voor bediening camera’s, verlichting, screens enz. Wil je deze prachtige villa met eigen ogen bekijken? Neem contact op voor een bezichtiging! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Note: Bidding starts at €860.000,- (buyer’s costs). Luxurious and Move-in-Ready Villa on a Spacious Plot in Almere Oosterwold! Are you looking for a modern, sustainable, and exclusive villa with plenty of space, comfort, and high-end finishes? Then this impressive detached home on Fibonaccilaan 49 in Almere Oosterwold is perfect for you! This house features a bright and spacious living room, a luxurious kitchen with top-of-the-line appliances, a fantastic bathroom, and a beautiful garden surrounding the property. All this on an enormous plot of 1,564 m²! There’s nothing left to do – this villa is completely move-in ready! Ground Floor The ground floor of this villa is a real eye-catcher! Upon entering, you are welcomed by a spacious, bright hallway with a mezzanine, leading to the impressive L-shaped living room. The large windows allow natural light to flood the space, creating a wonderfully open and airy feel. The sliding doors provide a seamless transition between indoors and outdoors, allowing you to enjoy the surroundings all year round. The luxurious kitchen is a dream for any cooking enthusiast! It is fully equipped with high-end appliances, including a Miele oven with steam function, Quooker, AEG dishwasher, and a Bora induction cooktop (2024) with an integrated extraction system. This is the ideal place to cook, entertain, and spend quality time together. Adjacent to the kitchen, you will find the practical utility room, offering additional storage and space for a washer and dryer. From here, you can access the integrated garage, which provides extra storage and is perfect for parking a car, storing bicycles, or keeping tools. First Floor The first floor offers plenty of space and comfort, with access to four beautiful bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet. The master bedroom features a spacious walk-in closet, which is also accessible from the landing. Additionally, the master bedroom is equipped with air conditioning (2024). The other two bedrooms can be used flexibly as a bedroom, office, or hobby room. One of these rooms also has air conditioning. The stunning bathroom is a true oasis of tranquility and luxury. It boasts a spacious walk-in rain shower, an elegant bathtub, and a stylish vanity unit with ample storage. The modern finishes, natural materials, and clean lines create a luxurious and serene atmosphere – the perfect place to relax and unwind. Location Almere Oosterwold is not a standard residential area; it is an innovative and eco-conscious neighborhood where residents help shape their surroundings. The area emphasizes urban farming, sustainability, and self-sufficient living, allowing for a green and nature-friendly lifestyle. The spacious plots provide freedom for growing your own food, such as a vegetable garden, edible flowers, or fruit trees. This makes Oosterwold an ideal place for those seeking an environmentally conscious way of living. A shopping center with an Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Gall & Gall, and Action is located in the district. Additionally, an Lidl XL and the Frietboerderij are just a 5-minute drive away. Important to note: Oosterwold does not have a municipal sewage system; instead, residents use a shared IBA installation for wastewater treatment. In the future, the municipality will install a sewer system, to which the house must be connected. The costs for this connection will be covered by the Municipality of Almere. For more information about Oosterwold, visit maakoosterwold.nl. Features ? Detached villa on a spacious 1,564 m² plot ? Bright L-shaped living room with custom-built wall unit, ethanol fireplace, and sliding doors to the garden ? Luxurious kitchen with high-end built-in appliances ? Three spacious bedrooms and a large walk-in closet (originally four bedrooms) ? Heat pump and underfloor heating throughout the house ? 24 solar panels for extra sustainability (energy label A+++) ? Garage and utility room with extra storage space ? Terrace with foundation, suitable for a canopy, sunroom, or extension ? A fully designed garden plan is available ? Nine solar screens on the south and west sides (2024) ? Air conditioning (2024) ? Luxury window coverings and insect screens (2024) ? Taets door from Gewoon Gers (2024) ? Smart home system for controlling cameras, lighting, screens, etc. Would you like to see this stunning villa in person? Contact us for a viewing!