Floris Versterstraat 421328 CV AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

huiSter makelaar biedt u aan: Deze moderne instapklare Label-A (extra brede) eengezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Tussen de Vaarten'! Deze sfeervolle en keurig afgewerkte woning met o.a. 4 slaapkamers, een royale lichte woonkamer met schuifpui, een open keuken met een moderne lichte keukenopstelling (2022) met diverse inbouwapparatuur, strak gestucte wanden en plafonds op de begane grond, prachtige moderne vloeren, een brede dakkapel, een dakterras, een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein! De woning is voorzien van 9 zonnepanelen voor uw maandelijkse milieuvriendelijke energie- (kosten-) besparing! Tussen de Vaarten staat bekend om zijn gunstige ligging; binnen vijf minuten bereikt u de snelwegen A6 en A27. Met 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten. Daarnaast zijn winkelcentra en alle denkbare voorzieningen, zoals de natuurgebieden Oostvaardersplassen en Kotterbos, eveneens op fietsafstand bereikbaar. Bieden vanaf: € 480.000,= k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 480.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling van de woning: Begane grond: U parkeert uw auto(s) op uw eigen oprit in de grotendeels betegelde voortuin, en komt binnen in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de 1e verdieping en de fraaie toegang tot de woonkamer. De royale lichte woonkamer beschikt aan de tuinzijde over een speels breed laag raam en schuifpui (met hordeur 2024) die toegang geeft tot de fijne zonnige achtertuin. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw en verkoeling in de woonkamer. In de zeer handige ingerichte trappenkast bergt u onder andere uw stofzuiger. Aan de voorzijde van de woonkamer loopt u door in de open keuken waar u plek heeft voor een eettafel. De moderne (2022!) en lichte keuken in L-opstelling is uitgevoerd in zacht roze kleurstelling met gouden accenten en een marmerlook aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals 4-zones inductie kookplaat met geïntegreerde afzuig, een inbouw-oven, vaatwasser, een koelkast met vriezer en een Quooker CUBE met gekoeld en bruis water. Boven het aanrecht (en aan de korte wand in de woonkamer) bevinden zich plafond-inbouwspots. De begane grond is voorzien van modern strak gestucte plafonds (met inbouwspots) een moderne tussendeur met een glas in lood bovenraam, met de plattegrond van Almere in Amsterdamse Stijl, waardoor fijn licht aan de entreehal en wanden en een stijlvolle visgraat- laminaat vloer. 1e verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping liggen 3 fijne lichte slaapkamers en een super modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. grote grijze tegels tot aan het plafond en accent wanden met antraciet tegels en is beschikt over een modern ligbad, instapdouche met regendouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een vlakke design -radiator. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. 2e verdieping: Vanaf de overloop van de 1e verdieping komt u met de vaste trap op de ruime voorzolder (waskamer) van de 2e verdieping. Hier hangt de mv-box en stelt u uw wasmachine en -droger op. Aan de overloop ligt de royale en lichte 4e slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer komt u aan de voorzijde op het dakterras dat plaats biedt aan een 'tuin set'. Aan de achterzijde van de slaapkamer en de overloop biedt de brede dakkapel veel extra ruimte. Het plafond van de dakkapel is voorzien van inbouwspots. Ook deze etage is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tuin: De fijne zonnige achtertuin ligt heerlijk besloten en georiënteerd op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk en grotendeels betegeld, met kleine groene borders aan de kanten en omgeven door houten schuttingen met betonpalen (eigendom). Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw en verkoeling op het terras. Achter in de tuin staat een moderne houten berging (op betonplaat) die is voorzien van elektra. Via het ruime achterom komt u gemakkelijk met de fiets in de achtertuin en berging. De voortuin is grotendeels betegeld, zodat u gemakkelijk uw (2) auto (-s) op eigen terrein kunt parkeren. Aan weerszijden vormen groene borders de erfscheiding en aan de rechterzijde leibomen. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 9 full black zonnepanelen van 365 Wp (2021) in eigendom, voor uw maandelijkse milieuvriendelijke energie- (kosten-) besparing! Bel snel voor een persoonlijke bezichtigingafspraak van deze fijne instapklare woning! Bijzonderheden woning: Bouwjaar 2000, Energielabel A. Perceel:151 m2 Gebruiksopp. Wonen:127 m2 Gebouw gebonden. buitenruimte (dakterras):9 m2 Externe Berging (tuinhuis):9 m2 Label A, (extra brede) Eengezinswoning, instap klaar! 4 lichte slaapkamers Royale, lichte woonkamer met schuifpui voorzien van hordeur (2024) Open keuken Recente (2022) moderne keuken, L-opstelling voorzien van o.a. diverse inbouw apparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig, koel-vriescombi, oven, vaatwasser, Quooker CUBE Begane grond moderne visgraat- laminaat vloer op begane grond, verdiepingen voorzien van doorlopend laminaat Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, regendouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vlakke designradiator Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein op begane grond Grote dakkapel waardoor veel stahoogte verkregen Dakterras aan 4e slaapkamer Elektrisch bedienbaar zonnescherm Besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin op zonnige zuiden Moderne houten schuttingen met betonpalen (eigendom) Moderne vrijstaande houten berging (op betonplaat) in de achtertuin is voorzien van elektra Buitenschilderwerk 2021 Mechanische ventilatie box recentelijk vernieuwd 9 Full black zonnepanelen a 365Wp (2021-10, eigendom) Stadsverwarming Meterkast 11 groepen (2022 vervangen) Glasvezel aansluiting aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Locatie in de kindvriendelijke, rustige omgeving en populaire 'Tussen de Vaarten' gelegen Stadcentrum en overige faciliteiten nabij Gezondheidscentrum, natuur-/parkgebieden nabij Goede uitvalswegen naar de A-27, A6 en bus - trein verbinding