Frederik van Eedenweg 831349 CN AlmereOosterwold Noord

LANDELIJK WONEN MET ALLURE – WAT EEN SFEER, WAT EEN LUXE! Aan de rand van het groen, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, staat deze prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 156 m², gelegen op een royaal perceel van bijna 2.000 m². Een huis dat tot in de kleinste details met liefde en vakmanschap is gebouwd – van de hoogwaardige materialen tot de verf op de kozijnen en de perfect afgewerkte wanden. Hier komen stijl, comfort en duurzaamheid op een zeldzaam mooie manier samen. Sfeervol, warm en tot in perfectie afgewerkt De woning straalt tijdloze elegantie uit. De donkere houten gevels met roomwitte kozijnen en klassieke roedenverdeling geven het geheel een charmant, landelijk karakter. Binnen wordt die sfeer moeiteloos doorgezet: een combinatie van ambachtelijke afwerking, hoogwaardige materialen en een warm kleurenpalet zorgt voor een uniek gevoel van thuiskomen. In de woonkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer, die warmte en karakter toevoegt, terwijl de keuken is voorzien van leisteen (Castle Stone Grijs) – robuust, stijlvol en perfect passend bij de landelijke uitstraling. Alles, van de verlichting tot de wandafwerking, ademt kwaliteit en aandacht voor detail. Indeling – comfort en ruimte De woning is verrassend praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Begane grond Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de zeer royale woonkeuken met prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren. Het uitzicht op de tuin is adembenemend – het groen lijkt bijna een verlengstuk van de leefruimte. De ruime woonkeuken vormt het culinaire hart van de woning. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (Boretti fornuis) en een luxe afwerking die perfect past bij de landelijke stijl van het huis. Er is ruimte voor een grote eettafel voor acht personen – wat een heerlijke plek om lange, gezellige avonden te beleven met familie en vrienden! Terwijl de geur van een vers bereide maaltijd zich verspreidt, geniet je door de dubbele deuren en het vele glas van het uitzicht op de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en extra bergruimte zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je aan de andere zijde zó de tuin in – ideaal voor het buitenleven en dagelijks gemak. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en royale raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Verder bevinden zich op de begane grond twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, een brede wastafel en een inloopdouche – alles in warme, sfeervolle tinten. Eerste verdieping De verdieping biedt een heerlijk gevoel van ruimte met een royale vide, waar de hoogte en lichtinval prachtig tot hun recht komen. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beide licht, sfeervol en veelzijdig inzetbaar – ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Op de vloer ligt een warme, hoogwaardige laminaatvloer die aansluit bij de stijlvolle uitstraling van de rest van het huis. In totaal beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van energielabel A+++, waarmee duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan. Met 26 zonnepanelen, een eigen laadpaal en een luchtwarmtepomp (die in de zomer ook de vloer kan koelen) is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Buitenleven – een tuin om van te dromen Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de adembenemend mooie tuin – een groene oase waarin je het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en privacy. De tuin is met veel gevoel voor stijl en beleving aangelegd, met diverse hoekjes om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Overal zijn sfeervolle zitplekken gecreëerd: op grind, tussen de borders, onder jonge fruitbomen of in beschutte hoekjes met comfortabele loungestoelen. Het groen is weelderig maar verzorgd, met bloeiende beplanting, laurierhagen en fruit- en notenbomen die voor een natuurlijke uitstraling zorgen. Een absolute blikvanger is de prachtige zwarte tuinkas (11m2)– van hoogwaardige kwaliteit, ideaal voor de liefhebber van tuinieren of om te genieten van het buitenleven. Er zijn bovendien diverse moestuinbakken, zodat eten uit eigen tuin hier werkelijkheid wordt. De tuin beschikt over twee buitenkranen en drie buitenstopcontacten – alles is doordacht en praktisch ingericht. De grote oprit, van bijna 40 meter lang, biedt ruimte aan meerdere auto’s. En dan de enorme garage, met vliering, wat een opslag en werkruimte heb je hier, bijna 30m2 en een een vliering van 14m2 ’s Avonds is de tuin prachtig verlicht, waardoor ook na zonsondergang een warme, intieme sfeer ontstaat. Locatie – rust én bereikbaarheid De ligging is werkelijk ideaal: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Binnen korte tijd bereik je zowel Amsterdam, het Gooi als Utrecht – een zeldzaam gunstige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Winkelcentrum Oosterwold voor je dagelijkse boodschappen is op korte fietsafstand. Samenvattend Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijke charme en moderne luxe. Met vier slaapkamers, hoogwaardige afwerking, een energielabel A+++, een riante tuin met kas en fruitbomen, en een ligging in een groene, rustige omgeving is dit een plek waar wonen een beleving wordt. Hier woon je niet alleen – hier leef je, geniet je en kom je tot rust. Vraag een uitgebreide bezichtiging aan, wij laten je met trots en veel enthousiasme deze woning en haar prachtige landelijke tuin ervaren!