Gildemark 541351 HE AlmereBrugmark, Noordmark en Gildemark

Gezinswoning met ruimte en mogelijkheden in De Marken In de geliefde en rustige wijk de Marken vind je deze royale hoekwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten en energielabel A. De lichte woonkamer met open haard en het riante perceel zorgen voor veel privacy en een gevoel van rust en ruimte. Perfect om volledig naar eigen smaak te moderniseren en je droomhuis van te maken! Alle voorzieningen liggen op fietsafstand: supermarkten, scholen, winkels en restaurants. Ook de bereikbaarheid is ideaal, met bushaltes en uitvalswegen (A6, N305) dichtbij. Voor een moment van ontspanning wandel je in slechts twee minuten naar het Vliegerpark. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, separaat toilet. Lichte living met open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal naar de trapopgang bereik je de ruime, inpandige berging, ideaal voor extra opbergruimte of het stallen van fietsen. Deze berging is bovendien ook van buitenaf toegankelijk via een eigen entree. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie royale slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. De badkamer is verruimd door een extra nis in de grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale, lichte slaapkamer met een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en een opbergkast boven het trapgat. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De tuin is extra groot dankzij het bijgekochte perceel van 52 m² (achterzijde achtertuin) en de naastgelegen zijtuin, die in bruikleen is van de Gemeente. (€5,- per jaar) Verder is de tuin voorzien van een elektrische zonwering. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met vrij uitzicht • Gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand gelegen • Achtertuin is extra ruim en zonnig dankzij het bijgekochte stuk grond van 52 m². • Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren • Het naastgelegen perceel is in bruikleen van de gemeente. • 4 slaapkamers • De woning is voorzien van 14 zonnepanelen • Energielabel A • Vloerisolatie middels ‘Tonzon vloerisolatie’ • Bouwjaar 1980 • Perceeloppervlakte 210 m² • Woonoppervlakte 134 m² • Inhoud 466 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)