Gipskruidweg 1771313 CS AlmereKruidenwijk Noordwest

Ruime TUSSENWONING met 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers aan kindvriendelijk hofje. Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een perfecte locatie? Deze verzorgde en netjes afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren. De royale ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en kan – indien gewenst – weer eenvoudig worden gesplitst. Daarnaast vind je op zolder met 2 kamers, waarvan een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel voorzien van HR++ beglazing. Perfect voor een groot gezin, thuiswerken of logeerkamers. Recent heeft de verkoper nog de puntjes op de i gezet, zoals: schilderwerk zolder en een van de slaapkamers geschilderd, evenals de achterdeuren, alle raampartijen. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming, die zorgt voor optimaal wooncomfort. De complete keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. De woning ligt aan een rustig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidoosten. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning beschikt over een energielabel A+, wat zorgt voor lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden (zoals extra leencapaciteit voor energiezuinige woningen). De woning is voorzien van 9 zonnepanelen voor een lage energierekening en een duurzame energievoorziening. Daarnaast is in 2019 de mechanische ventilatie vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. WOONWIJK EN VOORZIENINGEN De Kruidenwijk is een van de meest geliefde woonwijken van Almere-Stad! Deze wijk combineert het beste van twee werelden: rust en groen direct om de hoek, én de levendigheid van het stadscentrum op korte afstand. De Kruidenwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter met veel speelplekken, veilige fietspaden en scholen en kinderopvang op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen (Albert Hein) hoef je de wijk niet uit: supermarkten, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij op slechts 2-3 minuten lopen. Op slechts 2 minuten wandelen ligt het Koningin Beatrixpark– een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen te spelen. Ook andere parken en groengebieden liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie van gemak houdt: Met de fiets ben je in slechts 8 minuten in het bruisende centrum van Almere-Stad, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, een bioscoop en theater. Het NS-station Almere Centrum is binnen 10 minuten fietsen of 12 minuten met de bus te bereiken, waardoor je zo in Amsterdam of Utrecht bent. De bushalte is op 2 minuten lopen. Met de auto zit je in een paar minuten op de A6, die zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad. Kortom: de Kruidenwijk biedt alles voor wie comfortabel, groen en toch centraal wil wonen. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) kamers, badkamer. - Gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer (2022) - Badkamer met douche, wastafel en toilet, betegeling tot aan het plafond - Wanden deels afgewerkt met stucwerk Tweede verdieping: overloop, 2 kamers. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met stucwerk - Groot kunststof dakkapel met HR++ beglazing Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.