Goofystraat 121336 ZE AlmereStripheldenbuurt Oost

Royaal wonen aan het park – Goofystraat 12, Almere Welkom bij deze perfect afgewerkte, zeer ruime vrijstaande villa met royale tuin, een multifunctioneel appartement én recent uitgevoerde, toekomstbestendige upgrades. Gelegen op een rustige, autoluwe locatie in de geliefde Stripheldenbuurt, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook flexibiliteit voor bijvoorbeeld mantelzorg, gastenverblijf of kantoor aan huis. Met een woonoppervlak van circa 199 m² en een perceel met volop privacy en groen, is dit een unieke kans voor wie luxe, rust en functionaliteit wil combineren. Deze prachtige villa ligt aan een rustige straat, direct grenzend aan een park en vlak bij het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een modern toilet en de toegang doormiddel van een taatsdeur tot de royale, lichte woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren (HR++ glas) zorgen voor veel natuurlijk licht en direct contact met de tuin. De sfeervolle woonkeuken is compleet uitgerust met een Boretti gasfornuis met grillplaat, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer en strak gestuukte wanden. In 2025 is hier bovendien een design airconditioning (Panasonic) geplaatst voor optimaal comfort. Eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over drie grote slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van horren en er is in elke kamer airconditioning aanwezig (nieuw of volledig nagezien). De badkamer is in 2025 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel. De vloerafwerking bestaat uit vloerbedekking (nieuw in de voorste slaapkamer) en laminaat. Multifunctioneel appartement De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een zelfstandig appartement met eigen entree. Deze ruimte beschikt over: • Een ruime slaapkamer • Een eigen moderne badkamer met toilet, douche en wastafel • Voorportaal met HR++ beglazing • Airco-installatie • Professioneel aangelegde elektra, waterafvoer en isolatie Perfect als mantelzorgwoning, gastenverblijf, studio of praktijkruimte aan huis. Buitenleven & extra’s De goed onderhouden tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere zithoeken. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle overkapping met een buitenkeuken en gasbarbecue – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Achter in de tuin is een vrijstaande schuur geplaatst, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De toegang is vernieuwd met twee nieuwe poorten aan weerszijden van de woning. Bijzonderheden • De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs • Vrijstaande villa (bouwjaar 2007) met multifunctioneel appartement; • Nieuwe meterkast met 3-fase aansluiting (toekomstbestendig); • Laadpaal aanwezig; • Airco in vrijwel alle vertrekken; • Alarmsysteem conform actuele regelgeving; • Voorbereide bekabeling voor elektrisch hekwerk en camerabeveiliging; • Veiligheidsglas aan de zijkant van de woning; • Nieuwe riolering en aansluiting voor zowel het hoofdgebouw als het appartement. Een unieke combinatie van ruimte, luxe, flexibiliteit en privacy. Goofystraat 12 is instapklaar en klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Optioneel: werkplaats & wijnkast Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats. Deze kan desgewenst worden overgenomen/achterlijven (inclusief afwerking van dakranden). Indien geen interesse, wordt deze verwijderd tot aan de zijgevel – de koper kan hier optioneel een deur laten plaatsen. In de woning bevindt zich een fraaie wijnkast. Bij interesse kan deze worden overgenomen. Indien niet gewenst, wordt deze verwijderd; koper dient dan zelf de plint, muur en plafond af te werken.