Groenhof 1901352 AT AlmereBuitenhof en Groenhof

Groenhof 190 – Hoekwoning met ruimte, groen en potentie in Almere Haven! Eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij die opvalt door zijn ruimte, ligging en mogelijkheden. Groenhof 190 in Almere is zo’n woning. Deze royale hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen oprit ligt in een rustige, groene woonwijk in Almere Haven en biedt volop potentie om er je eigen droomhuis van te maken. De woning is netjes bewoond maar op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist kansen: hier kun je moderniseren naar eigen smaak en echt je eigen stempel drukken. Groenhof 190 beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en staat op een perceel van maar liefst 338 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte op de begane grond verrassend royaal. De tuin biedt de mogelijkheid om in de schaduw te zitten op de warme dagen, maar ook de zonliefhebbers kunnen van vroeg tot laat genieten in deze tuin. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 550.000,- k.k. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in Almere Haven, omgeven door groen en op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals het Vroege Vogelbos en het Gooimeer bevinden zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de oprit met carport betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 43 m²), voorzien van een sfeervolle open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een eetkamer gerealiseerd in de uitbouw (circa 20 m²), met openslaande deuren naar de tuin en extra daklichten in het dak. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; alles functioneel en eenvoudig afgewerkt. Tweede verdieping De zolder herbergt een ruime vierde slaapkamer van circa 15,7 m² met een brede dakkapel en veel bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasruimte en de cv-opstelling. Tuin en berging De zonnige achtertuin loopt helemaal om de woning heen door het extra perceel dat later is toegevoegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Wil je graag een camper of caravan op eigen terrein plaatsen? Ruimte genoeg! Belangrijke kenmerken; -Bouwjaar: 1978 -Woonoppervlakte: 140 m² -Perceeloppervlakte: 218 m² -Inhoud: circa 452 m³ -Vier slaapkamers -Uitbouw met eetkamer en openslaande deuren -Eigen oprit met carport -Kunststof kozijnen -Energielabel C (geldig tot 12-06-2035) -Oplevering in overleg Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt, én de kans zoekt om het naar eigen wens aan te pakken. Interesse? Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda of onze website. We plannen bezichtigingen op volgorde van aanmelding.