Groevenbeekstraat 221333 XK AlmereLandgoederenbuurt Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! EEN PERFECT WOONHUIS VOOR STARTERS, TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS EN JONGE GEZINNEN Welkom thuis aan de Groevenbeekstraat 22: een modern, instapklaar en energiezuinig woonhuis in de populaire Landgoederenbuurt van Almere! Deze woning heeft alles wat je zoekt: een strak vernieuwde keuken, ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én is ook nog eens duurzaam dankzij het energielabel A+ en 10 zonnepanelen. Met alle nodige voorzieningen op loop-/fietsafstand en een uitstekende bereikbaarheid met de auto of het openbaar vervoer, vormt dit dé perfecte plek voor starters, tweepersoonshuishoudens én jonge gezinnen om hun woondromen waar te maken. KENMERKEN DIE ZORGEN DAT JE DIRECT VERLIEFD BENT * Gelegen in de Landgoederenbuurt: Een rustige en kindvriendelijke wijk met alle wenselijke faciliteiten binnen handbereik. * Uitstekende bereikbaarheid: Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A6 en A27 of het openbaar vervoer. * Instapklaar en modern: In de afgelopen jaren zijn onder andere keuken (2019), badkamer (2024), voor- en achtertuin (2023) en diverse kozijnen vernieuwd. * Vier royale slaapkamers: Inclusief een ruime tweede verdieping met vlizozolder voor extra opbergruimte. * Zonnige tuin op het zuidwesten: Ideaal voor lange zomerse avonden. * Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+, 10 zonnepanelen, HR++ glas, kunststof kozijnen en een CV-ketel met warmtewinner. EEN PERFECTE BALANS VAN COMFORT, RUIMTE EN DUURZAAMHEID Laat je verrassen door deze ideale gezinswoning die van a tot z is ontworpen met comfort en stijl in het achterhoofd. Zodra je de voordeur opent, vernieuwd in 2024 en voorzien van een driepuntsluiting, stap je een ruime hal binnen met moderne plavuizen (inclusief vloerverwarming, heerlijk op koude dagen!) en direct toegang tot een keurig afgewerkt toilet, de trapopgang en de woonkamer. De begane grond: Hier voelt het als thuiskomen. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote kunststof schuifpui (2024) naar de tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten: perfect voor gezellige zomerse barbecues of gewoon ontspannen terwijl de zon ondergaat. De strakke open keuken (vernieuwd in 2019) sluit naadloos aan op de ruimte en laat niets te wensen over. Een echte eyecatcher, uitgerust met moderne apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een stoomoven en een vaatwasser, koken wordt hier een feestje. Eerste verdieping: Hier vind je drie royale slaapkamers, elk met een neutrale afwerking en volop mogelijkheden qua styling. De badkamer, vernieuwd in 2024, is een plek om te ontspannen: voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een comfortabel bad met douche én een toilet. Alles is netjes, fris en functioneel, ideaal voor een gezin. Tweede verdieping: Deze verdieping zit boordevol mogelijkheden. Momenteel ingericht als een grote slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt om op te splitsen in twee aparte kamers. Werk je (deels) thuis? Dan kun je hier eenvoudig een home office creëren waar je ongestoord aan de slag kunt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vlizozolder voor extra opbergruimte — altijd handig! Verder vind je op de overloop de witgoedopstelling en de slimme CV-ketel met warmtewinner, een duurzaam extraatje dat zorgt voor lagere energiekosten. De Velux dakramen (2023) zorgen voor extra lichtinval, en aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De tuin: Vanuit de woonkamer opent zich een betoverende tuin op het zonnige zuidwesten, dé plek om te genieten van het buitenleven. De voor- en achtertuin zijn in 2023 vernieuwd, met een onderhoudsvriendelijke indeling en een stijlvolle, onderhoudsvrije schuur bekleed met keralit. De strakke combinatie van groen en bestrating biedt veel ruimte voor een eethoek én een aparte loungehoek. Stel je voor: warme zomerdagen in je hangmat terwijl de kinderen spelen, of lange zomeravonden met vrienden bij de tuintafel. Duurzaam wonen Energielabel A+, 10 zonnepanelen, HR++ glas in de gehele woning, kunststof kozijnen en een CV-ketel met warmtewinner: deze woning is niet alleen klaar voor de toekomst, maar biedt jou ook direct voordeel. Dat betekent lagere energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk, zonder in te boeten op comfort. SAMENVATTING: DIT MAAKT DE WONING UNIEK Deze instapklare woning aan de Groevenbeekstraat 22 in Almere Buiten is een ideaal plaatje: modern afgewerkt, energiezuinig en voorzien van alle ruimte (en extra’s!) waarvan een starter, tweepersoonshuishouden of gezin kan dromen. De vier slaapkamers, moderne keuken, zonnige tuin en centrale ligging maken dit tot een absolute buitenkans. Alles wat je nodig hebt – van winkels, scholen tot sportvoorzieningen en openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. Met een energielabel A+, 10 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming bespaar je bovendien flink op de energiekosten. Letterlijk een woning waarop je ‘JA!’ zegt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Gezellig gelegen in de Landgoederenbuurt met alle denkbare faciliteiten dichtbij; * Centrale ligging met snelle toegang tot A6, A27 en openbaar vervoer; * Instapklaar dankzij recente vernieuwingen in keuken, badkamer, tuin en kozijnen; * Vier royale slaapkamers, waarvan één multifunctioneel op de tweede verdieping met vlizozolder; * Zonnige tuin op het zuidwesten met onderhoudsvrije schuur en elektrisch zonnescherm; * Energiezuinig: energielabel A+, HR++ glas, zonnepanelen én duurzaam verwarmingssysteem.