Grünewaldstraat 311328 VB AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Staat Makelaars biedt aan: Grünewaldstraat 31 in Almere. Een heerlijk ruim familiehuis tussen de Vaarten! Welkom aan de Grünewaldstraat 31! In een rustige, groene en kindvriendelijke straat midden in het geliefde stadsdeel Tussen de Vaarten staat deze verzorgde eengezinswoning met een zonnige tuin, lichte woonkamer en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust én bereikbaarheid zoeken. Ligging : Groen, centraal en uitstekend bereikbaar: Tussen de Vaarten is een van de meest geliefde wijken van Almere: centraal gelegen tussen Almere Stad en Almere Buiten, met een overvloed aan groen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Parkwijk centrum op korte afstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het treinstation van Parkwijk, en ook de busverbindingen richting het centrum of station Almere Centrum zijn uitstekend. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen een paar minuten bereikbaar, waardoor je zo richting Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi rijdt. En wil je even de natuur in? Dan wandel of fiets je zo naar het Meridiaanpark, de Leeghwaterplas of de uitgestrekte natuur van de Hoge Vaartzone. De woning: Licht, verzorgd en toekomstbestendig: De woning heeft een nette uitstraling met een verzorgde voortuin. Via de entree kom je in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met ruimte voor een riante eettafel. De keuken is praktisch ingedeeld, maar biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding denk aan het plaatsen van een kookeiland of een extra kastenwand. De doorgang van de keuken naar de hal kan eventueel dichtgemaakt worden, waardoor de keuken nog meer onderdeel wordt van het leefgedeelte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim, licht en kijkt uit op de zonnige achtertuin. De tuin is netjes aangelegd, biedt voldoende privacy en beschikt over een achterom en een houten berging ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Ruimte en comfort: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Daarnaast is er een grote berging met wasmachineaansluiting een praktische ruimte voor was, voorraad of extra opslag. Extra pluspunt: Mogelijkheid tot opbouw! Een bijzonder voordeel van deze woning: er is de mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen. Daarmee creëer je eenvoudig een volwaardige tweede etage met extra slaapkamers, een werkkamer of zelfs een tweede badkamer. Zo groeit de woning moeiteloos met je mee ideaal als je toekomstgericht wilt wonen. In het kort: - Gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten - Lichte woonkamer en zonnige achtertuin met berging en achterom - Keuken aan de voorzijde met veel potentie voor uitbreiding - Drie ruime slaapkamers en complete badkamer - Grote interne berging met wasmachineaansluiting - Mogelijkheid tot opbouw voor extra verdieping - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi Grünewaldstraat 31 biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis: ruimte, rust, licht en toekomstbestendigheid op een toplocatie in Almere.