Guadeloupestraat 241339 ME AlmereEilandenbuurt Oost

RUIM HERENHUIS (178 M²) MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TOT 217M². Royaal wonen met volop mogelijkheden aan de Guadeloupestraat 24 in Almere. Deze ruime woning biedt 178 m² woonoppervlak, een eigen oprit met laadpaal, een garage, een zonnige tuin op het westen en de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot circa 217 m² woonruimte. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, comfortabel wil wonen én mogelijkheden voor de toekomst belangrijk vindt. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BINNENKOMEN: Via de entree kom je in de hal en loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de Siematic-keuken, praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken kan eenvoudig worden aangepast naar een moderne open keuken, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. Via zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de royale achtertuin op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, momenteel ingericht als werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, maar ook geschikt als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Tegenover de entree bevindt zich bovendien een deur naar de garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch gebruiksgemak. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en goed in te delen, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimte. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een royale master bedroom met aangrenzende walk-in closet. Dankzij de ruimte en indeling bestaat hier bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. EXTRA RUIMTE EN POTENTIE: Een bijzonder aspect van deze woning is de aanwezige garage en carport. Deze ruimtes kunnen relatief eenvoudig bij de woning worden betrokken, waardoor circa 39 m² extra woonruimte kan ontstaan en een totaal van circa 217 m² woonoppervlak mogelijk is. Het royale dak biedt daarnaast goede mogelijkheden voor zonnepanelen. LIGGING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals De Oostvaardersplassen en Het Kotterbos liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A6 en A27 en de goede OV-verbindingen naar de treinstations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 178 m² (NEN 2580) • Mogelijkheid tot ca. 39 m² extra leefruimte • Energielabel B • Eigen grond (geen erfpacht) • Vier slaapkamers • Garage en carport • Eigen oprit met elektrische laadpaal • Veel mogelijkheden voor zonnepanelen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Supermarkt en voorzieningen op loopafstand • Oplevering in overleg PERSOONLIJKE NOOT VAN DE BEWONER: "Ik heb hier 25 jaar met ontzettend veel plezier gewoond en gewerkt. De ruimte en de rust van de buurt zijn uniek. Nu ik voor mijn pensioen kleiner ga wonen, hoop ik dat de nieuwe bewoners hier net zo’n mooie tijd tegemoet gaan als ik heb gehad." INTERESSE? Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via Funda of je kunt bellen naar: 085 – 060 31 50. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Eventuele typefouten, onvolledigheden of afwijkingen zijn voorbehouden.