Guadeloupestraat 81339 MD AlmereEilandenbuurt Oost

Ruimte, comfort en een heerlijke buitenbeleving: deze uitstekend onderhouden 2^1 kapwoning in de populaire Eilandenbuurt heeft het allemaal. Bieden vanaf € 550.000,-- k.k.. De woning biedt drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, een royale woonkamer, een moderne keuken én een uitzonderlijk grote en extra brede achtertuin met gazon, volwassen groen en fruitbomen. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je in alle privacy geniet van lange zomeravonden. Dankzij de reeds geslagen heipalen aan de achterzijde is zelfs een toekomstige uitbouw eenvoudig te realiseren. Locatie: De Eilandenbuurt in Almere Buiten is geliefd om de ruime opzet, het vele groen en de rustige sfeer. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met basisscholen, kinderopvang en speelplekken om de hoek. Winkelcentrum Almere Buiten en station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals sportvoorzieningen en natuur. Met de auto rijd je bovendien snel de A6 of A27 op richting Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad. Een perfecte locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer van bijna 39 m². Strakke wanden, grote raampartijen en een tuingerichte indeling maken dit een fijne leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken met moderne uitstraling, voorzien van deels vernieuwde apparatuur (oven en vaatwasser) en verder een gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 14,7 m², 10,0 m² en 7,4 m². De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De royale zolder van circa 27 m² is een open ruimte met hoge nok en veel lichtinval. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en berging: De achtertuin is een absolute eyecatcher: uitzonderlijk groot én extra breed. Met een verzorgd gazon, meerdere fruitbomen en volop privacy is dit een unieke buitenruimte die je in de wijk zelden tegenkomt. Een paradijs voor gezinnen, tuinliefhebbers en iedereen die van buitenleven houdt. Achter in de tuin staat een royale stenen berging. De reeds geslagen heipalen aan de achtergevel maken een uitbouw van de woonkamer eenvoudig realiseerbaar. Via de achtertuin kunnen de kinderen veilig en ongehinderd door het verkeer naar de openbare speeltuin.  Bijzonderheden: * Wanden strak afgewerkt * Keuken met moderne uitstraling en grotendeels nieuwe apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast) * Trappen gerenoveerd in 2018 * Schilderwerk buiten en reinigen dakpannen in 2024 uitgevoerd * Heipalen aanwezig voor een mogelijke uitbouw aan de achterzijde * Royale stenen berging * Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder * Uitzonderlijk grote én extra brede achtertuin met gazon en fruitbomen