Han G. Hoekstrahof 101321 LJ AlmereLiteratuurwijk Zuid

Wij mogen u deze onder architectuur van Jan des Bouvrie gebouwde 2 onder 1 kap woning aanbieden in Literatuurwijk. U kunt hier parkeren op eigen terrein, tevens is er een laadpaal aanwezig. De woning is energiezuinig door de 18 zonnepanelen en heeft een instapklaar karakter. Deze 2 onder 1 kap woning is gelegen in een rustig hofje en biedt een royaal woonoppervlak van circa 173 m². De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de A6, waardoor u binnen 25 minuten in Amsterdam bent en binnen een uur op Utrecht CS. De ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en het Gooi zijn ook zeer gunstig, waardoor reizen naar deze steden eenvoudig en snel is. Het bruisende centrum van Almere Stad bereikt u met de auto vanaf deze locatie in circa tien minuten. De wijk heeft een moderne uitstraling met diverse voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, stijlvolle en centraal gelegen woning in een rustige omgeving. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, waar u de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de garderobe en de toilet aantreft. Bij binnenkomst in de royale en brede woonkamer zult u direct onder de indruk zijn van de drie grote puien met openslaande deuren. Deze zorgen niet alleen voor een uitstekende lichtinval, maar bieden tevens een fraai uitzicht op de veranda aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is uitgerust met een airco. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. U beschikt hier over een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak met quooker kraan ( flex slang) en een Amerikaanse koelkast. De keuken is niet alleen praktisch ingedeeld, maar biedt ook voldoende werk- en opbergruimte. U kunt hier een mooie grote eettafel plaatsen, waar u gezellig kunt tafelen. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer, die voorzien is van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime overloop drie royale slaapkamers, die elk directe toegang bieden tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon biedt uitzicht op de achtertuin en zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en airco. Via de garderobe krijgt u toegang tot de ruime badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een tweede, eveneens volledig betegelde badkamer aanwezig, voorzien van een enkele wastafel en een douche. Voor extra gemak vindt u op deze verdieping ook een separate toiletruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met dakraam waardoor u in deze kamer van genoeg lichtinval geniet. Tevens vindt u hier veel praktische bergruimte en zijn hier de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin biedt volop privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen. Hij is ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van kunstgras en bestrating. De tuin is recentelijk voorzien van nieuwe schuttingdelen.. Achterin de tuin vindt u een praktische geïsoleerde houten berging, voorzien van elektra. Deze biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden 2 onder 1 kapper van Jan de Bouvrie design; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal; - 4 ruime slaapkamers allen voorzien van bedraad internet; - 2 badkamers; - Energielabel A; - Tuin op het zuidwesten; - 18 zonnepanelen; - Nabij internationale scholen; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 690.000,00 k.k.