Harpstraat 161312 KK AlmereMuziekwijk N.-Midden

Ruime en sfeervolle woning in Muziekwijk met prachtige tuin met veel privacy, aangebouwde stenen berging van 21 m², luxe keuken en dakterras! Bent u op zoek naar een sfeervolle en lichte woning met volop privacy en ruimte? Dan is deze prachtige woning in de geliefde Muziekwijk in Almere Stad precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over een royale achtertuin met een fraaie overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van rust en privacy. De tuin is perfect voor gezellige zomeravonden, ontspannen momenten en buitenleven in alle seizoenen. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en is tevens de overkapping geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, die in 2018 naast de woning is gebouwd. Ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen of motor. Binnen treft u een complete en luxe keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken biedt niet alleen stijl, maar ook optimaal gebruiksgemak voor kookliefhebbers. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. Op de bovenverdieping vindt u een ruim dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht in de woning, wat bijdraagt aan de warme en prettige sfeer. De ligging in Muziekwijk is perfect: rustig, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGHEID Energiezuinige kunststof kozijnen: De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, geplaatst in 2018. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Ook kunt u door het A label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. WOONWIJK De Muziekwijk is een perfecte woonwijk omdat er veel voorzieningen aanwezig zijn waaronder diverse scholen, een eigen NS treinstation, supermarkten, winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportvelden en veel groen. De woning ligt op ca. 7 minuten lopen van het NS station Muziekwijk en het aangrenzende winkelcentrum. Het NS station Almere Centrum en het winkelcentrum van Almere Stad met alle voorzieningen liggen eveneens op korte afstand (ca. 9 minuten fietsen). De internationale school is gelegen in de wijk ernaast: Literatuurwijk. De uitvalswegen A1, A6 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. INDELING Begane grond: entree, open keuken, 2e hal met toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer. - Begane grond met PVC en tegelvloer - Complete en luxe keuken met apparatuur geplaatst in 2018 - Openslaande deuren naar het terras - Woonkamer met houtkachel - Voordeur en openslaande deuren uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, wasruimte. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Tweede verdieping: kamer met dakterras. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Airco geplaatst in 2023 met warme en koude lucht Bijzonderheden - Overkapping en tuinaanleg 2023 - Ruime aangebouwde berging naast de woning geplaatst in 2018 - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Meterkast vervangen in 2018 - Buitenschilderwerk begane grond 2025 - Electrische zonwering - Stadsverwarmingsunit vervangen in 2025 Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.