Hebridenstraat 561339 SC AlmereEilandenbuurt Noord

Royale en lichte hoekwoning met luxe keuken uit 2022, vier ruime slaapkamers, een groot dakterras, achtertuin met overkapping én een vrijstaande multifunctionele praktijkruimte van ca. 50 m². Dit royale hoekhuis met vrijstaande praktijkruimte wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 600.000,- k.k. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis, of wonen met een groot multifunctioneel tuinhuis. Meestal gaat praktijkruimte aan huis ten koste van het woongenot, maar in de Hebridenstraat 56 is dat zeker niet het geval. Hier heeft u een royale hoekwoning met groot dakterras en beschikt de woning over een achtertuin met gedeeltelijke overkapping én een vrijstaande praktijkruimte inclusief berging van 43 m². Hierdoor combineert u comfortabel wonen met volop ruimte voor hobby, werk of opslag. Eerst de woning. Deze royale hoekwoning heeft extra lichtinval dankzij het aanwezige zijraam, dat tevens voorzien is van een rolluik. De keuken dateert uit 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De begane grond heeft een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming. In de zomer verlengt u als het ware de woonkamer met de gedeeltelijk overkapte tuin, die u via de dubbele openslaande deuren bereikt. Op de eerste verdieping heeft de woning drie ruime slaapkamers, een badkamer met een uitgebreide bad/douchecabine o.a. met regendouche. De toilet bevindt zich op deze verdieping in een separate toiletruimte. Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne plek om van de avondzon te genieten, terwijl u uitkijkt over de parkstrook met sport- en spel tussen de Evenaar. Op de bovenste verdieping vindt u, naast een inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra wastafel, een extra grote slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras. Dan de praktijkruimte. Deze ruimte van ca. 43 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Van timmerbedrijf tot kapsalon en van tegelzetbedrijf tot een fysiotherapiepraktijk of administratiekantoor: op de Hebridenstraat 56 zijn er diverse mogelijkheden. De ruimte heeft een eigen entree en beschikt over een kitchenette en toiletruimte. Wenst u geen bedrijf aan huis, dan heeft u hier bijzonder veel extra bergruimte. Daarnaast bestaat mogelijk de optie om een vergunning aan te vragen voor een kangoeroewoning, zodat een ouder of bijvoorbeeld uw volwassen kind een eigen, zelfstandige ruimte heeft. De diverse extra’s van deze woning: • Super ligging dichtbij het NS-station Almere Oostvaarders, met supermarkt en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving. • Sport- en speelmogelijkheden voor de deur, maar ook op steenworp afstand van natuurgebied De Oostvaarders plassen. • Zeer fraaie inbouwkeuken geplaatst in 2022. • Begane grond met vloerverwarming. • Terrasoverkapping en tuinmuur aan straatzijde. • 4 grote slaapkamers. • Royaal dakterras en knus balkon. • Kunststof kozijnen met HR++ glas, waarvan enkele voorzien van een rolluik. • Alarmsysteem, 16 zonnepanelen, cv-ketel 2022. • Grote vrijstaande multifunctionele ruimte in de achtertuin, met berging, toiletruimte, kitchenette en eigen entree. • Voldoende gratis parkeergelegenheid. • Energielabel A+ De foto’s volgen snel, maar wilt u alles met eigen ogen zien, maak dan snel een afspraak. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard. Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda.nl. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.