Helmduin 131361 EG AlmereDuin Zuid

DuinHout fase 3 bouwnummer 7 - Bouw start in december 2026, verwachte oplevering Q1 2028! Kenmerken Aantal woonlagen: 3 Woonoppervlakte: ca. 179 m2 Perceeloppervlakte: ca. 218 m2 Constructie van CLT (hout) Vlonderterras aan achterzijde van ca. 49 m2 (noordwesten) Dakterras op tweede verdieping van ca. 12 m2 (noordwesten) 5 slaapkamers Uitbouw op tweede verdieping Buitenberging van ca. 5 m2 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Stadsverwarming WTW-installatie Zonnepanelen Vloerverwarming Sedumdak Wonen te midden van groen, in een stijlvolle twee-onder-één-kapwoning die rust, ruimte en duurzaamheid uitstraalt. Deze prachtige woning, gebouwd met een duurzame CLT-constructie, ligt in het groene Muiderbos. Een unieke kans om te wonen in een rustige, natuurlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ontwerp is geïnspireerd op het duinlandschap en straalt een moderne, warme sfeer uit. Zichtbare houten elementen, zoals één trapwand het plafond en dak, zorgen niet alleen voor karakter, maar dragen ook bij aan een gezond en rustgevend binnenklimaat. De gevelbekleding is opgebouwd uit natuurlijke materialen en het sedumdak voegt een extra duurzaam én natuurvriendelijk element toe. Strakke lijnen, warme kleuren en een harmonie met de omgeving maken dit huis tot een bijzonder geheel dat naadloos opgaat in het landschap. Op slechts enkele minuten van het Almeerderstrand geniet je hier van rust, natuur en tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse invalswegen. Een ideale balans tussen ontspanning en gemak. Op de begane grond geniet je van een grote, lichte woonkamer, mede dankzij de grote raampartijen en een schuifpui aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde vind je een grote leefkeuken, perfect om uitgebreid te koken en te tafelen. Via de schuifpui kom je direct op het overhoekse vlonderterras, dat op het noordwesten ligt. Een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten van een goed glas wijn of een zomerse barbecue. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een goed ingedeelde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst twee extra slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Tevens is hier een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de overloop bereik je het dakterras op het noordwesten, ideaal om in de namiddagzon te ontspannen en de dag af te sluiten met de laatste zonnestralen in de avond. Deze woning biedt duurzame gemakken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, een WTW-installatie, stadsverwarming, hoge isolatiewaarden en een sedumdak. Het luxe elektrapakket draagt bij aan extra wooncomfort en gebruiksgemak. Je beschikt over een eigen buitenberging en twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein.