Hennahof 151339 EB AlmereRegenboogbuurt West

Sfeervolle eengezinswoning met dakterras, tuin én moderne afwerking in de kleurrijke Regenboogbuurt Welkom aan de Hennahof 15 – een heerlijk lichte en instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruim dakterras, een verzorgde tuin en een moderne afwerking. Deze woning uit 1996 is gebouwd in traditionele stijl, met geschilderd metselwerk (keimwerk) in de kenmerkende kleur van de straatnaam. Het huis is met aandacht bewoond en onderhouden, waarbij de achtergevel recent nog professioneel is geschilderd. De genoemde vraagprijs van € 415.000,-- is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: U kunt een afspraak maken door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000. Indeling Ruimte, licht en comfort Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld en directe toegang tot de tuingerichte woonkeuken. De witte hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur – perfect voor wie graag kookt en geniet van gezellig tafelen met uitzicht op de tuin. Praktische kast met vloertegels en aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Vanuit de achterzijde is toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht op de achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De voordeur bevindt zich aan het hofje, parkeren kan ruimschoots in de straat aan feitelijk de achterzijde van de woning. Afwerking en installaties De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden. Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha HR-combiketel. De woning beschikt over mechanische ventilatie (toilet, keuken en badkamer), glasvezelaansluiting en een moderne groepenkast met aardlekschakelaar. De buitenschil is uitgevoerd in gemetselde baksteen, afgewerkt met keimwerk en een trasraam, en voorzien van hardhouten kozijnen en deuren. Het platte dak is belegd met bitumineuze dakbedekking en sedum, wat bijdraagt aan isolatie en duurzaamheid. Berging en buitenruimte. Achter de woning bevindt zich het ruime dakterras op de eerste verdieping gelegen op het noordwesten en in de achtertuin een ruime aangebouwde berging met hoge kap en vliering – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over bestrating, groene borders, een achterom en een stalen hekwerk. Aan de voorzijde ligt een verzorgd, mandelig binnenterrein met plantsoen, wandelpad en grind, waar kinderen veilig kunnen spelen. Locatie De woning ligt in het project Klein India, midden in de gewilde en kleurrijke Regenboogbuurt van Almere Buiten. Deze wijk staat bekend om haar speelse architectuur, rustige hofjes en groene omgeving. De ligging is perfect: op korte afstand van winkels, scholen, een gezondheidscentrum en het Meridiaanpark. De busbaan biedt een directe verbinding met het NS-station en centrum van Almere Buiten, terwijl de A6 en A27 snel bereikbaar zijn via de Evenaar en Spectrumdreef. Bijzonderheden Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Drie slaapkamers en een ruim dakterras - Moderne complete inbouwkeuken en verbeterde badkamer en toilet - Degelijke traditionele bouw met betonnen vloeren - Zeer ruime aangebouwde berging met vliering - Gelegen aan rustig hofje in groene, kleurrijke wijk - Dichtbij supermarkt, school en openbaar vervoer Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden, Er wordt ca. € 145,-- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan. Hennahof 15 is een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een fijne plek in Almere Buiten – perfect voor gezinnen of stellen die zoeken naar een lichte, goed onderhouden woning in een levendige, maar rustige wijk.