Henry Fondastraat 151325 HK AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Henry Fondastraat 15 – wonen met licht, ruimte, een royale woonkamer en vier volwaardige slaapkamers Let op: bieden vanaf € 540.000,- k.k. In een rustige en groene woonstraat in Filmwijk staat deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een dakterras en een fijne achtertuin. Een woning met een energielabel A en een speelse indeling met veel daglicht. Hier woon je in alle rust, maar toch zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum, scholen en het Lumièrepark. Locatie: Henry Fondastraat ligt in Filmwijk, een geliefde en ruim opgezette woonwijk, op enkele minuten van het centrum van Almere Stad met genoeg horeca en winkels. Filmwijk staat bekend om haar rustige woonstraten en directe nabijheid van natuur en voorzieningen. Het Lumièrepark en het Weerwater liggen letterlijk om de hoek, net als basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Station Almere Centrum en uitvalswegen richting A6/A27 zijn snel bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplek kom je binnen in de entree met garderobe. De woning opent zich vervolgens in de verrassend brede en lichte woonkamer, met grote schuifpui naar de tuin en raampartijen over de volledige breedte. De huidige indeling combineert de zitkamer aan de tuinzijde met de eetkamer aan de voorzijde, maar door de rechthoekige maatvoering zijn alternatieve indelingen eenvoudig mogelijk. De open keuken bevindt zich apart aan de rechterzijde en is uitgevoerd in een moderne lijnopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap,combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De houten visgraatvloer geeft de begane grond een warm en stijlvol karakter. De totale leefruimte op de begane grond bedraagt circa 71m² en voelt door de breedte en lichtinval nog royaler aan. Bij de trapopgang naar de eerste verdieping is nog een separaat toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met goede maatvoering, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 12, 13, en 9 m². Aan de achterzijde bevindt zich tevens het dakterras van circa 18,8 m², bereikbaar vanuit de overloop. Dit terras ligt op het zuidwesten en biedt daarmee middag- en avondzon; een zeer prettige en zeldzame buitenruimte die deze woning extra kwaliteiten geeft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en tot de trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit de overloop, een ruime, sfeervolle vierde slaapkamer onder het ronde dak van circa 16 m² en een praktische berging met de wasmachine en/of droger aansluiting. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De huidige inrichting bestaat uit een pergola structuur met buitenzit, groen en voldoende privacy door hagen. Achterin bevindt zich de achterom richting het pad. Bijzonderheden: • energielabel A • 4 slaapkamers • dakterras op het zuidwesten (ca. 18,8 m²) • parkeren op eigen terrein • nabij Weerwater, Lumièrepark en Almere Centrum