Henry Fondastraat 21325 HK AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Licht, ruimte en comfort op een rustige plek in de Filmwijk, een woning vol mogelijkheden. Welkom aan de Henry Fondastraat 2! Deze karakteristieke en verrassend ruime eengezinswoning met groen rond dak is speels geschakeld, waardoor het aanvoelt als 2-onder-1-kap, en de tuin breder is dan de voorkant. Kom kijken en overtuig jezelf! De Henry Fondastraat bevindt zich in de Filmwijk Noord, met een uniek stratenpatroon en prachtige, gevarieerde architectuur uit de Bouwrai’92. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een bijgetrokken slaapzolder, extra bergzolder en een inpandige omgebouwde garage, gecombineerd met een eigen oprit en een fijne ligging nabij centrum, natuur en recreatie, is dit het perfecte thuis voor gezinnen en ruimtezoekers. De woning ligt in een rustige en gezellige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen, een gezondheidscentrum, winkelcentrum en recreatiegebieden zoals het Weerwater en het Lumièrepark. Binnen enkele minuten bereik je station Almere Centrum of de A6 richting Amsterdam. De Filmwijk biedt een ideale combinatie van rust en stadsleven, waardoor je altijd profiteert van de groene omgeving én de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, trap, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een brede schuifpui die uitzicht biedt op de achtertuin. De indeling is praktisch en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de zijkant van de woonkamer van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een moderne, warme stijl met houten fronten en een strak werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vrijstaande koel-/vriescombinatie – ideaal om in alle rust te koken met uitzicht op de tuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is netjes aangelegd met groenborders en bestrating. Je geniet hier vrijwel de hele dag van de zon. In de tuin bevindt zich een houten bergkast, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of voorraad. Deze is ook via een eigen deur aan de voorzijde toegankelijk. Eerste verdieping Via de lichte wenteltrap bereik je de eerste verdieping waar zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer bevinden. Dankzij de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht en voelen ze aangenaam aan. Bovendien is er op deze verdieping een grote, zonnige ruimte die als dakterras fungeert en bereikbaar is via de overloop. Dit dakterras is een fantastisch plekje om 's middags en 's avonds van de zon te genieten en te ontspannen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Compleet en comfortabel voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer plus een slaapzolder met open luik naar de eerste etage, en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is zeer geschikt voor oudere kinderen, logees of als rustige thuiswerkplek.Daarnaast is er achter een kastenwand een extra bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over een verlengde eigen oprit, een zonnige achtertuin en een ruim dakterras op de eerste verdieping. Ideaal voor wie houdt van buiten zijn. De houten bergkast en achterom maken het geheel praktisch in gebruik. Bijzonderheden • Fijne gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers • Fantastisch zonnig dakterras op de eerste verdieping van circa 20 m² • Parkeren op eigen terrein met ruimte voor twee auto's • Energielabel A • Voorzien van dubbel glas HR++ • het karakteristieke halfronde groene dak (bitumenlaag) is in 2020 vernieuwd en gaat nog circa 30 jaar mee. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 164 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² • Externe bergruimte: 1 m² • Inhoud: 541 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.