Henry Shawstraat 241349 GG AlmereOosterwold Noord

EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE BARNWONING IN OOSTERWOLD Rust, ruimte, luxe en duurzaam buitenleven (A+++) • Vrijstaande barnwoning met hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur • Gelegen op 2.167 m² eigen grond in het groene en landschappelijke Oosterwold • Onderdeel van een exclusief ensemble van slechts 16 barnwoningen • Vrije ligging aan een doodlopend straatje • Woonoppervlakte ca. 209 m² + 39 m² gebouwgebonden buitenruimte • Volledig gasloos en toekomstbestendig (energielabel A+++) • Luxe woonkeuken met keukeneiland en ruime living met veel licht • Vier slaapkamers, waaronder master suite met en-suite badkamer en inloopkast • Sfeervolle tuinkamer met houtkachel en brede veranda over de volledige lengte • Rijke buitenruimte met boomgaard, moestuin, kas en meerdere terrassen • Hoogwaardige duurzame installaties en smart home technologie Op een ruim perceel in het groene en geliefde Oosterwold bevindt zich deze exclusieve vrijstaande barnwoning, waarin architectuur, comfort, duurzaamheid en buitenleven op bijzondere wijze samenkomen. De woning werd gebouwd in 2020 en beschikt over circa 209 m² woonoppervlakte en 39 m² gebouwgebonden buitenruimte. De barnwoning maakt deel uit van een kleinschalig ensemble van slechts 16 woningen en ligt aan een rustig doodlopend straatje in een groene, landschappelijke omgeving. Omschrijving De barnwoning is ontworpen met een sterke focus op licht, ruimte en verbinding met de natuur. De brede veranda over de volledige lengte van de woning vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en versterkt de relatie tussen binnen en buiten. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op. Zichtbare houten gebinten geven de woning een warm en karaktervol karakter, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraaie zichtlijnen richting het groen. De natuurstenen vloer en het gebruik van natuurlijke materialen versterken de rustige en tijdloze uitstraling van het interieur. De ruime living vormt samen met de centraal geplaatste woonkeuken met keukeneiland het middelpunt van de woning. Hier komen koken, eten en leven op een vanzelfsprekende manier samen in één open en comfortabele leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte, praktische washoek en de technische ruimte/berging. Vanuit de hal opent zich de indrukwekkende living met hoge plafonds, grote raampartijen en een sterke visuele verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht, ruim en open, met een harmonieuze combinatie van hout, natuursteen en moderne detaillering. Schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken met keukeneiland is centraal gepositioneerd en vormt het centrale middelpunt van de woning. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, grillplaat en teppanyaki bakplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele wastafel met Quooker en veel werk- en bergruimte. De open indeling verbindt koken, tafelen en wonen tot één comfortabele leefomgeving. Aan de tuinzijde bevindt zich de brede veranda met volautomatische screens over de volledige breedte van de woning. Deze vormt een volwaardige buitenkamer, direct verbonden met de leefruimte. De aangrenzende tuinkamer met houtkachel zorgt ervoor dat het buitenleven het hele jaar door comfortabel kan worden beleefd. Eerste verdieping Via de open houten trap bereik je de eerste verdieping, waar ruimte, rust en comfort centraal staan. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een hoogwaardige en warme uitstraling. De ruime master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en een separate inloopkast. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers met veel licht en uitzicht op het omliggende groen. De tweede badkamer is hoogwaardig afgewerkt en centraal gepositioneerd. Grote Fakro dakramen met verduistering zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en comfort. Via een vlizotrap is de stahoge zolderverdieping bereikbaar. Buitenleven De buitenruimte is ingericht als een volwaardig landschappelijk geheel, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een afwisseling van open en beschutte plekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Het perceel beschikt over een boomgaard met een grote variatie aan fruitbomen, een moestuin en een kas. Daarnaast is de tuin uitgebreid met gevarieerde beplanting wat zorgt voor een uitzonderlijke groene en parkachtige sfeer. Verder zijn er een vijver, buitendouche en groentewasbak aanwezig, passend bij het buitenlevenconcept van de woning. De vrijstaande schuur biedt praktische extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of werk. Duurzaamheid, comfort & techniek De woning is volledig gasloos en toekomstbestendig uitgevoerd met een zeer hoog duurzaamheidsniveau: • Warmtepomp • 49 zonnepanelen • Vloerverwarming en -koeling (begane grond en verdieping) met zoneregeling per ruimte • HR+++ beglazing • WTW-ventilatiesysteem • KNX domoticasysteem • EV-laadpunt met load balancer • 3x 35A aansluiting • App-gestuurd beregeningssysteem • Koperen goten en hemelwaterafvoer • Zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort Ligging Almere Oosterwold staat bekend om zijn unieke en vrije landschappelijke woonconcept, waarin natuur, duurzaamheid en eigen initiatief centraal staan. Het gebied is ontworpen als een extensief woonlandschap waarin groen, wonen, landbouw en recreatie op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid dat in de Randstad zelden te vinden is. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is dat je hier ondanks het landelijke karakter verrassend centraal woont. Op korte afstand bevinden zich onder andere supermarkt Lidl, winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische winkel Odin. Ook op recreatief gebied is de ligging sterk. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en landschap, met volop ruimte voor ontspanning, sport en buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid een golfterrein. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de Randstad. Ook Almere met haar uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving voldoende basisscholen en middelbare scholen, terwijl op korte afstand een grote onderwijscampus in aanbouw is. Dit maakt de locatie aantrekkelijk en toekomstbestendig voor gezinnen Wij nodigen je uit om deze bijzondere plek en de kwaliteit van wonen in Oosterwold zelf te ervaren.