Hitchcocklaan 981325 TE AlmereFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Deze Luxe en Instapklare Hoekwoning in de Gewilde Filmwijk – Almere wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 485.000,- k.k. In de geliefde Filmwijk in Almere staat deze instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning uit 1996. De woning ligt op een ruim perceel van 200 m² en is tussen 2023 en 2024 vrijwel volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere twee dakkapellen geplaatst, is een luxe badkamer en modern toilet gerealiseerd, zijn kunststof kozijnen met HR++ en grotendeels triple glas aangebracht, en is de woning voorzien van airco’s en een nieuwe ventilatiebox. Ook de houten vloeren op alle verdiepingen en een nieuwe schuifpui zijn onderdeel van de renovatie. Ligging De Filmwijk is een van de meest populaire wijken van Almere dankzij de centrale ligging nabij het centrum, de goede bereikbaarheid van de A6, én de nabijheid van diverse recreatiemogelijkheden. Denk aan het Lumièrepark met een stadstrandje aan het Weerwater, of de boulevard langs het water richting het Waterlandsebos – ideaal voor joggers, wandelaars en skaters. Op loopafstand vindt u het Walt Disneyplantsoen, waar zich een bushalte, school, kinderopvang, supermarkt en horeca bevinden. Kortom: een ideale woonomgeving voor jong en oud. Kenmerken: Volledig gerenoveerd (2023-2024) Twee dakkapellen (voor- en achterzijde) Kunststof kozijnen zolder voorzien van HR++ Overige kunststof kozijnen voorzien van triple glas Moderne keuken (2018) en luxe badkamer (2023) Airconditioning op meerdere verdiepingen Energielabel A Perceel van 200 m² U hoeft hier werkelijk niets meer te doen – u kunt er zó in! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (nieuwe groepenkast), trapopgang en modern toilet Ruime, lichte woonkamer met airconditioning, glad gestuukte wanden en plafonds, en een schuifpui naar de tuin Moderne open keuken (2018) voorzien van Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser De vloer is voorzien van een moderne houten visgraat vloer. Extra brede en fraai aangelegde achtertuin met groot terras, beplanting, houten schuttingen, berging en een handige zij-ingang. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Bij het keukenraam is een sfeervolle markies aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee keurig afgewerkte slaapkamers, beide met elektrisch bedienbare rolluiken (op zonne-energie) Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een vrijhangend tweede toilet Tweede verdieping Grote zolderkamer met airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken, houten vloer en plafond met inbouwspots Door de twee dakkapellen is deze verdieping royaal en licht Aparte wasruimte en extra bergruimte achter knieschotten Vriezer op zolder blijft achter Samengevat: Deze prachtige hoekwoning combineert comfort, luxe en locatie. Dankzij de recente, hoogwaardige renovaties verkeert de woning in uitstekende staat. Zoek je een instapklare woning op een toplocatie in Almere? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.