Holbeinstraat 531328 TS AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanafprijs. Energiezuinige woning met een A+ energielabel. In de woonwijk Tussen de Vaarten Zuid gelegen, goed onderhouden tussenwoning. Bouwjaar 2004. Ideaal voor de starter die zelf niets meer aan een woning wil doen! Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de openbare voorzieningen, supermarkt en uitvalswegen naar A6 en A27. In 2020 is de keuken vernieuwd en in 2022 is de badkamer vernieuwd. Indeling begane grond: Entree, hal met de meterkast en het toilet en toegang, middels de stalen taatsdeur, tot de tuingerichte woon- eetkamer met een trapopgang, een trapkast en de straatgerichte moderne keuken uit 2020. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse *Bosch) inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, combi oven en een grote Amerikaanse koelvriescombinatie met aansluiting op het water voor crushed ice, ijsblokjes en/of koud water. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn gestuukt. De woonkamer is tuingericht en via de openslaande deuren heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met een aangebouwde houten veranda waar je heerlijk kan genieten. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, houten schuttingen, houten berging, een buitenkraan, verlichting en een eigen achterom. De voortuin is eveneens voorzien van sierbestrating. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De riante ouderslaapkamer is eenvoudig weer te verbouwen tot twee slaapkamers. De luxe badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk tot aan het plafond, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van spuitwerk op de wanden en een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel: A+ - 9 zonnepanelen op het dak aanwezig - De slaapkamer aan de voorzijde wordt thans gebruikt als kleedkamer met de wasmachine aansluiting; - Luxe keuken 2020 met inbouwapparatuur - Luxe badkamer 2022 - Fraai aangelegde voor- en achtertuin Aanvaarding: in overleg.