Hollywoodlaan 1481325 HV AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Wonen op toplocatie met volop ruimte? Deze woning aan de Hollywoodlaan biedt het allemaal! Ben je op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuidoosten een dakterras? Dan is dit jouw kans! Deze woning van maar liefst 154m² ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Almere-Stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte en comfort in huis én alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ideale ligging! Het betreft hier een bieden vanaf prijs Ligging: De woning is gelegen in het bijzonder deel van de populaire Filmwijk, dat onderdeel uitmaakte van de BouwRai van 1992/1993. Deze wijk kenmerkt zich door de unieke architectuur, ruime opzet en groene omgeving. De Hollywoodlaan is een brede en groene laan in een kindvriendelijke buurt. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand: het stadscentrum van Almere met winkels, gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen én het NS-station Almere Centrum. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed, want het Weerwater en de omliggende parken bevinden zich letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling, een fietstocht of watersport. Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet, garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De riante en lichte woonkamer heeft een ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Voor de warme dagen zijn er in de woonkamer screens aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken. Deze is in zachtblauw uitgevoerd. Er is veel opbergruimte en een bar waar je ’s ochtends heerlijk even je ontbijtje kan eten. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Vaatwasser • Keramische kookplaat • Afzuigkap • Koelkast • Vriezer • Oven De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer en de hal van marmoleum. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale woning brede hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén slaapkamer heeft ook een ingebouwde kast en screens. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met: • Tweede toilet • Ligbad • Douche • Wastafel • Wasmachine aansluiting De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de trap en overloop met marmoleum. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale ruimte met een grote schuifkast. Vanuit hier is er via een openslaande deur toegang tot het ruime dakterras van maar liefst ca. 22 m², gelegen op het zonnige zuidoosten en dus een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Je kan op deze verdieping met gemak nog twee kamers realiseren die je kan gebruiken als slaapkamer, maar ook zeker ideaal als werk- of hobbykamer. Het glas van de ramen en de terrasdeur zijn vernieuwd met isolerend glas in 2022. Je hebt hier een prima werkplek: Koel in de zomer, warm in de winter. Tuin: Aan de achterzijde wacht een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en tot laat in de middag kan je genieten van de zon. Dankzij de schuttingen geniet je hier volop van privacy. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, een berging en een handige achterom. Bijzonderheden: - Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Groot dakterras (22 m²) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Woonkamer en één slaapkamer voorzien van screens - Dak in 2022 geheel vernieuwd. - Gevels en houtwerk in 2018/2024 geschilderd - Spouwmuren dus geen geluidsoverlast - Parkeren: gratis parkeervergunning voor 2 auto’s en korting op parkeren voor bezoekers. - 2 elektrische laadpalen in de straat Oplevering in overleg kan snel