Iepenstraat 101326 BA AlmereParkwijk Noordoost

BIJZONDERE, SPEELSE EN GOED ONDERHOUDEN WONING AAN DE IEPENSTRAAT IN ALMERE – UNIEKE INDELING MET PRACHTIG UITZICHT! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verrassende indeling? Dan is deze verzorgde eengezinswoning aan de Iepenstraat in Almere Parkwijk precies wat je zoekt! Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de speelse opzet over drie woonlagen, maar ook door het geweldige uitzicht over groen en de stadsgracht én het keurige onderhoud. De woning is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaar, en dat is te zien: alles is met zorg onderhouden en klaar voor de volgende bewoner. GOED OM TE WETEN De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WONING Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een fijne kamer aan, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woon-/eetkeuken met een lichte uitstraling en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is eenvoudig, maar zeer goed onderhouden en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over het groen en de stadsgracht. Daarnaast is er nog een extra kamer op deze verdieping, perfect als kantoor of logeerkamer. Tweede verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte én toegang tot het balkon. KENMERKEN - Unieke indeling met verrassend veel ruimte - Grote raampartijen met uitzicht op groen en water - Zonnige voor- en achtertuin én balkon - Zeer goed onderhouden - Rustige en kindvriendelijke ligging in Parkwijk - Op loopafstand van NS-station Almere Parkwijk - Slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Almere Deze woning is ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en een bijzondere indeling op een centrale en groene locatie. WOONWIJK Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Almere met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en NS-station Almere Centrum. Daarnaast ligt NS-station Almere Parkwijk op circa vijf minuten loopafstand, waardoor je met de trein binnen ongeveer twintig minuten in hartje Amsterdam en Het Gooi bent. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Parkwijk biedt bovendien volop speelgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarmee is het een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters én forenzen die de perfecte balans zoeken tussen rust en stedelijke voorzieningen. ENERGIELABEL A Met energielabel A kom je mogelijk in aanmerking voor korting op de hypotheekrente, wat kan zorgen voor een maandelijkse besparing. Daarnaast biedt het label mogelijk extra leencapaciteit tot € 20.000. INDELING Begane grond: entree, toilet, kamer en woon-/eetkeuken. - Begane grond voorzien van een tegelvloer - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang - Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap, afgewerkt met een natuurstenen werkblad - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Eerste verdieping: overloop, woonkamer, kamer en bergkast. - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang - Kamer voorzien van een maatwerkkastenwand Tweede verdieping: overloop, twee kamers, badkamer, wasruimte en balkon. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met behang - Badkamer met ligbad, toilet en betegeling tot aan het plafond Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtiging Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Funda staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.