IJslandstraat 111363 DR AlmereEuropakwartier W.-West

* Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) * Ben je op zoek naar een instap is klare moderne eindwoning met een prachtig aangelegde tuin? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij deze woning. De woning is centraal gelegen aan een rustige straat in Almere Poort met aan de achterzijde vrij zicht, grenzend aan groen en veel privacy. De woning heeft een eigen oprit, strakke afwerking met een moderne uitgebreide keuken en badkamer. De tuin is een prachtig verlengstuk van de woning, hier kun je heerlijk je dag beginnen met een kopje koffie of heerlijk borrelen met vrienden en familie. SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere Poort biedt dit fijne familie huis aan de Ijslandstraat 11 aan. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze woning! LOCATIE Deze mooie woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Europakwartier centraal in Almere-Poort. Alle voorzieningen vind je op fiets-/loopafstand, denk hierbij aan de supermarkt, de bakker, bushalte, NS-station Almere Poort en elke zaterdag is er markt in het Homeruskwartier. Vergeet niet het Almeerderstrand waar je heerlijk kunt wandelen en verkoeling kan vinden tijdens de warme zonnige dagen. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard in Almere DUIN vorm te geven. Je vindt hier de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, watersportwinkel, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Dunes en Zuyder. Heb je toch liever wat meer groen? Dan kun je heerlijk wandelen en fietsen in Pampushout of maak een rondje door het Cascadepark. BEGANE GROND Ruime entree, met hal, meterkast, separaat modern toilet, toegang tot de zeer ruime berging (ca. 13m2) en via fraaie stalen dubbele deuren met glas kom je de woonkeuken binnen. De keuken met kookeiland is echt een eye-catcher waar je aan het bargedeelte van het eiland gezellig kan borrelen met vrienden en familie. Het kookeiland is in wit hoogglans afgewerkt terwijl de hoge kasten in een warme houttint hebben, de perfecte combi voor dit familiehuis. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, stoomoven, inbouw koffie apparaat, vaatwasser en inductiekookplaat. Oftewel alles wat je mag verwachten van een hedendaagse keuken. De afzuigkap is netjes weggewerkt in het verlaagde plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde heb je plek voor een ruime eettafel. Door de vele raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde in de woning komt er ontzettend veel licht binnen. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en door de vele raampartijen achter heb je mooi uitzicht naar de mooi aangelegde groene tuin. Via de schuifpui loop je de zonnige tuin met verschillende zitplekjes zowel in de zon als in de schaduw. De aanwezige bomen aan de achterzijde geven wat extra privacy in je tuin en woonkamer. Daarnaast grenst de achtertuin aan een groot groenveld, je hebt geen woningen die direct aan je achtertuin grenzen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige walk-in closet. Je kijkt vanuit de slaapkamer vrij uit over de groenstrook gelegen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is tevens de ruime badkamer te vinden met ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met regendouche. De badkamer is keurig betegeld zowel de vloer als de wanden. Het plafond is strak gestuct en voorzien van sfeervolle inbouwspots. Op de overloop heb je verder nog toegang tot het separaat toilet en de ruime wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de mechanische ventilatiebox. De wasruimte biedt voldoende plek om hier nog ht een en ander in op te bergen. Bijzonderheden: - Perfecte ligging in Almere Poort - Woonoppervlakte ca. 129m2 - Prachtige tuin gelegen gunstig op de zon - Veel privacy - Goed onderhouden - Oprit aanwezig - Moderne uitgebreide keuken - Moderne badkamer - Energielabel A - Oplevering in overleg