Ikihof 71363 RV AlmereHomeruskwartier Oost

WAT EEN UNIEKE KANS: LUXE VRIJSTAANDE VILLA AAN HET WATER IN ALMERE POORT! Droom jij van een stijlvolle, energiezuinige en onderhoudsarme woning op een toplocatie? Dan is deze vrijstaande villa van 128 m² met een schitterende serre aan het water precies wat je zoekt! Gelegen op een exclusieve plek aan de rand van de wijk, biedt deze woning een oase van rust en luxe, met panoramisch uitzicht over het water en de bosrand. Met een ruim vlonderterras, een zonnig dakterras op het zuidwesten en een eigen oprit, geniet je hier optimaal van ruimte, licht en natuur! Exclusief wonen op een toplocatie Deze prachtige villa bevindt zich in het gewilde en kindvriendelijke Homeruskwartier, een wijk die bekend staat om zijn unieke architectuur en duurzame karakter. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving, met de Almeerse Plassen, het Pampushoutbos en het Almeerderstrand op steenworp afstand. De dynamiek van Amsterdam, Muiderberg en het Gooi is binnen handbereik, terwijl je in je eigen woonomgeving geniet van rust en ruimte. Dankzij de uitstekende verbindingen – NS-station Almere Poort, bushaltes en de A6/A1 – zijn alle voorzieningen en werkbestemmingen perfect bereikbaar. Een woning vol luxe en comfort Deze exclusieve woning is met oog voor detail ontworpen en tot in de puntjes afgewerkt. Met energielabel A+, 6 zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof en aluminium kozijnen is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een adembenemend uitzicht over het water. De speelse indeling en hoogwaardige afwerking, zoals fraaie shutters en een visgraat PVC-vloer op de tweede verdieping, maken dit huis een absolute eyecatcher. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een moderne toiletruimte, jassen- en meterkast (inclusief glasvezelaansluiting). De lichte, watergerichte woonkamer met serre vormt het kloppende hart van de woning en biedt een ongeëvenaard uitzicht. De luxe open keuken aan de voorzijde is een droom voor kookliefhebbers, voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, een geïntegreerde koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Eerste verdieping: Via een stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar een lichte overloop met shutters toegang biedt tot drie royale slaap-/werkkamers en de afgesloten wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een absolute verrassing is de prachtige zolderstudio met enorm veel lichtinval, mede dankzij een lichtstraat en een grote schuifpui naar het dakterras op het zuidwesten. Momenteel ingericht als luxe walk-in closet, maar eenvoudig om te vormen tot een stijlvolle slaapkamer of inspirerende thuiswerkplek. De verdieping is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, strak stucwerk, airco en een afgesloten wasruimte. Buitenruimte: genieten aan het water Deze woning beschikt over een heerlijke tuin die volledig gericht is op ontspanning. Geen uren tuinonderhoud, maar puur genieten op het ruime vlonderterras direct aan het water. De separate berging biedt extra opbergruimte, terwijl de eigen oprit het gemak van parkeren op eigen terrein biedt. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Vrijstaande, witte villa van 128 m² met een unieke serre aan het water en een ruim dakterras - Energiezuinig en toekomstbestendig (energielabel A+, 6 zonnepanelen) - Onderhoudsarme materialen (kunststof en aluminium kozijnen) - Luxe en stijlvolle afwerking, volledig instapklaar - Gelegen op een exclusieve locatie aan de rand van de wijk, direct aan het water en bosgebied - Enorm veel lichtinval door grote raampartijen - 3 royale slaapkamers en een prachtige zolderstudio (eventueel op te splitsen in 2 kamers) - Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Separate berging naast de woning Aanvaarding in overleg – kan snel! Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging. Laat je verrassen door deze exclusieve woning op een droomlocatie!