Jacob Catsstraat 91321 VE AlmereLiteratuurwijk Noordwest

Luxe en compleet afgewerkte gezinswoning in de geliefde Literatuurwijk te Almere-Stad. Instapklaar en verrassend ruim! Comfort, luxe, kwaliteit op een perfecte locatie. In één van de populairste wijken van Almere-Stad ligt deze compleet en luxe afgewerkte woning, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een instapklare woning. Met een royale uitbouw aan de achterzijde, luxe keuken en badkamer, grote zolderkamer met dakkapel en tuin op het zuid-westen is dit een huis dat aan alles voldoet. WOONOPPERVLAKTE 132 M² - BINNENMAAT WONING 5,15M - PERCEELOPPERVLAKTE 137 M² Kenmerken van deze woning: - Ruime woonkamer dankzij de uitbouw op de begane grond – veel licht en leefruimte - Luxe open keuken (2018) met alle denkbare inbouwapparatuur – een droom voor iedere kookliefhebber - Moderne en luxe badkamer (2019), compleet afgewerkt met ruime inloopdouche - Grote zolderkamer met een breed dakkapel – ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte - Mogelijkheid voor maken 2 kamers op zolder en plaatsen van een extra dakkapel - Verzorgde tuin op het zuid-westen, netjes aangelegd – perfect onderhouden en klaar voor de zomer - Nabij (internationale) scholen, supermarkten, openbaar vervoer én het stadscentrum - Binnen 25 minuten in Amsterdam dankzij uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt Of je nu een gezin hebt, samenwoont of gewoon heerlijk ruim wilt wonen: deze woning voelt als thuiskomen. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Tevens kunt u door het A label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. WOONWIJK De Literatuurwijk is een groene, ruim opgezette wijk in het westelijke deel van Almere-Stad. Door de wijk lopen diverse grachten en plantsoentjes. Ook zijn er veel speelgelegenheden voor de kinderen. De wijk is relatief jong (15-25 jaar oud) en huisvest bijna 10.000 bewoners. Een deel van zijn populariteit dankt de wijk aan zijn strategische ligging. Zo bent u snel op de A6 en de daarop aansluitende A1 of A27 en bent u in 20 auto-minuten in Amsterdam. De bus aansluitingen zijn op 3 minuten lopen en ook de trein en het stadshart van Almere zijn nabij. Op de fiets zal dit niet meer dan 10 minuten kosten. Ook het winkelcentrum en NS station van Almere Muziekwijk zijn met 10 minuten fietsen te bereiken. Alle overige voorzieningen in deze wijk zijn zelfs op loopafstand: openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, basisschool, categoraal gymnasium en de internationale school. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een parketvloer - Wanden afgewerkt met spuitwerk - Toilet (2019) voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken (2018) voorzien van alle apparatuur - Grote schuifpui naar het terras - Convectorput - Nette deuren Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels afgewerkt met spuitwerk - Complete en luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond glad stucwerk met spotjes. - Nette deuren Tweede verdieping: overloop met wasruimte, kamer, vliering. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels afgewerkt met stucwerk - Dakkapel over de gehele breedte van de woning - Radiator Algemeen: - Ruim gezinshuis - Complete en luxe afwerking - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Electrische zonwering geplaatst in 2023 - Electrische rolluiken geplaatst in 2020 - Op loopafstand van alle voorzieningen zoals (internationale)school, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en supermarkt - Op 2 minuten rijden van de Hoge Ring met de verbinding naar de A6, A1 en A27 Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.