James Cookroute 1361363 KG AlmereColumbuskwartier Zuid

In het rustige en kindvriendelijke Columbuskwartier in Almere Poort ligt deze ruime 5-kamer eengezinswoning aan een speels ingericht hofje. De woning is gebouwd in 2008, goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen. De zonnige achtertuin beschikt over een achterom die direct toegang geeft tot een eigen parkeerplaats. De woning grenst aan een autovrij plein en ligt op steenworp afstand van het Cascadepark – ideaal voor gezinnen die graag buiten leven. De wijk biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum en goede ov-verbindingen met zowel bushaltes als NS-station Almere Poort op loopafstand. Ook met de auto is de locatie gunstig gelegen, met snelle aansluitingen op de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal die toegang biedt tot de meterkast met aansluiting op stadsverwarming, een nette toiletruimte met fontein, en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een praktische indeling en voldoende werk- en opbergruimte, wat koken hier tot een waar plezier maakt. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin, die niet alleen een fijne plek biedt om buiten te zitten, maar ook directe toegang geeft tot de achter de woning gelegen privéparkeerplaats. Achter de woning ligt een rustig en groen hofje, dat onderdeel uitmaakt van een goed onderhouden, gemeenschappelijke ruimte beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Dit hofje draagt bij aan een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau of zitplek. Dankzij de gunstige indeling zijn de kamers geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als voor werken aan huis. Centraal op deze verdieping ligt de compleet uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een moderne wastafel met meubel, een comfortabele douche en een keurig toilet. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor de badkamer een frisse en aangename uitstraling heeft. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is recent een verbouwing uitgevoerd waarbij de ruimte is opgedeeld met een muur. Hierdoor is er nu één ruime slaapkamer ontstaan. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig verder te splitsen in twee aparte slaapkamers. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - 4 Slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer) - Kunststof kozijnen - Gewilde buurt nabij het openbaar vervoer - Vloerverwarming - 14 Zonnepanelen - Eigen parkeerplaats (VVE bijdrage €32,92 per maand) - MJOP tot 2030 is beschikbaar - Energielabel A+ - Eigen grond De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.