James Stewartstraat 1031325 JC AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Bent u op zoek naar een sfeervolle, verrassend ruime woning met een speelse indeling, veel lichtinval en een heerlijke tuin op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Deze onder architectuur gebouwde 4-kamer eengezinswoning is gelegen in een geliefde woonwijk, op slechts 10 minuten loopafstand van het Stadshart van Almere. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, horeca en overige voorzieningen. Deze gezellige woning ligt op slechts 3 minuten lopen van het prachtige Lumièrepark en het Weerwater, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. Binnen 10 minuten lopen bereikt u onder andere het Flevoziekenhuis, supermarkten, een gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, bushaltes, het NS-station Almere Centrum en diverse speeltuinen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de lichte hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de glasvezelaansluiting voor razendsnel internet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar direct de grote raampartijen, het hoge plafond en de speelse indeling opvallen, De combinatie van de royale raampartijen en het hoge plafond zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is in 2026 voorzien van vernieuwde keukenkasten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De fraaie massief houten Wenge vloer geeft de ruimte een warme, sfeervolle en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin: De diepe en gezellige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt barbecueën met vrienden, gezellig wilt borrelen of rustig wilt genieten van de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met overkapping waar je tot laat heerlijk kunt zitten. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en twee comfortabele slaapkamers. Alle kamers beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden • Onder architectuur gebouwde 4-kamer eengezinswoning; • Gelegen in een geliefde woonwijk; • Slechts 10 minuten lopen van het Stadshart van Almere; • Op 3 minuten loopafstand van het Lumièrepark en het Weerwater; • Hoog plafond en speelse indeling; • Royale woonkamer met veel lichtinval; • Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2024; • Luxe badkamer uit 2020; • Drie slaapkamers; • Diepe en sfeervolle achtertuin met ruime berging; • Scholen, kinderopvang, ziekenhuis, openbaar vervoer en winkels op loopafstand; • Energielabel A; • Goede verbinding richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi; • Betreft een bieden vanaf prijs;