James Stewartstraat 651325 JB AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Uniek herenhuis met ruimte en rust op een toplocatie in de geliefde Filmwijk heeft het allemaal, én nog een beetje meer! Op één van de meest gewilde plekjes van Almere, in Filmwijk, staat dit imposante herenhuis (Loof & Van Stigt, BouwRai 1992). Drie slaapkamers, twéé badkamers, twéé dakterrassen, een zonnige serre én een heerlijk vrij uitzicht vanuit de woonkamer. En dan hebben we het nog niet eens over de ligging… Wandel in een paar minuten naar het Weerwater voor een frisse neus of steek zo over naar het Lumièrepark voor een rondje in het groen. Zin in levendigheid? Het bruisende centrum Met o.a. theater, filmhuis/bibliotheek van Almere Stad en het NS-station liggen op loopafstand. Rustig wonen met álle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers. De achterzijde gelegen aan de tuin is ideaal als slaapkamer, werkkamer óf gastenverblijf. Met de royale raampartijen en tuindeuren word je hier wakker in pure sereniteit. Verder vind je op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine/ droger en een separaat toilet. Eerste verdieping Hier woon je letterlijk boven het alledaagse. De riante woonkamer met eikenhouten vloer, grote raampartijen en vrij uitzicht is een plek om meteen verliefd op te worden. De woonkeuken is licht, ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van vernieuwde apparatuur en veel bergruimte. Via de openslaande deuren stap je op het terras (aangelegd in 2001). Een perfecte plek voor een zonnig kopje koffie 's ochtends en lange zomeravonden. Tweede verdieping Op de overloop vind je een zonnige serre die direct toegang geeft tot een royaal dakterras. Een fantastische plek voor planten, loungen of simpelweg genieten van de zon. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook vanaf hier loop je zo het dakterras op. Buitenruimte Aan de voorkant een sfeervolle voortuin met eigen oprit en een fijn zitje; aan de achterzijde een verzorgde tuin waar je volop privacy ervaart. Duurzaam & bij de tijd In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is er gekozen voor energiebewust wonen zonder in te leveren op comfort. Een uniek herenhuis op een toplocatie, ontworpen met visie en gebouwd om van te genieten. Ruimte, licht, karakter en een ligging waar iedereen stiekem een beetje jaloers op is. Wie hier komt kijken, wil nooit meer weg. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 144m2 • Energielabel A+ • Twee badkamers • 3 slaapkamers • Twee zonnige terrassen • Parkeren op eigen terrein • Gratis bewonersvergunning • 10 zonnepanelen • Op loopafstand van centrum en natuur Wij bieden deze woning aan middels een bieden vanaf prijs van € 585.000,- k.k. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de JUISTE aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.