James Stewartstraat 91325 JA AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Staat Makelaars biedt: James Stewartstraat 9 in Almere. Speelse splitlevel-woning met verrassend veel ruimte op toplocatie in Filmwijk! Bent u op zoek naar een woning die nét even anders is? Een huis met karakter, veel leefruimte én talloze mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze verrassend ruime splitlevel-woning in de geliefde Filmwijk precies wat u zoekt. Met maar liefst 166m² woonoppervlakte, een eigen carport en een multifunctionele indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, werken aan huis, een praktijkruimte of zelfs het creëren van extra woonruimte voor opgroeiende kinderen. De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van het Weerwater en het bruisende centrum van Almere Stad. Winkels, horeca, scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot een royale slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis, kantoorruimte of een atelier. Vanuit de hal bereikt u bovendien een gedeelte van de ondergelegen berging/kelder. Eerste verdieping: De royale woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De sfeervolle houten vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een heerlijke, groene plek met veel privacy en een fraaie beplanting. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en biedt deze toegang tot de ruime ondergelegen berging. Tweede verdieping: De open verbinding met de leefkeuken zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren. Door de royale opzet van deze verdieping is het eenvoudig denkbaar om een grotere woonkeuken te realiseren die nog beter aansluit op het gezinsleven en het contact met gasten. Derde verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over directe toegang tot een heerlijk dakterras. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspannen af te sluiten aan het einde van de dag. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad en een comfortabele douche. Het toilet bevindt zich separaat, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en meer ruimte in de badkamer. Buitenruimte en extra mogelijkheden Een bijzonder pluspunt van deze woning is de grote berging onder de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt verrassend veel potentie. Denk aan een hobbyruimte, studio, speelkamer, thuiswerkplek of zelfs het realiseren van extra woonruimte. In combinatie met de slaapkamer op de begane grond ontstaan er volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een zelfstandige ruimte voor oudere kinderen die nog graag thuis wonen. Pluspunten op een rij: - Unieke splitlevel-woning met speelse indeling - Gelegen in de populaire Filmwijk - Op loopafstand van het centrum van Almere Stad - Eigen parkeerplaats onder carport - Grote multifunctionele berging met veel mogelijkheden - Ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte - Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers - Sfeervolle houten vloer in de woonkamer - Heerlijk dakterras grenzend aan de master bedroom - Bieden vanaf-prijs Deze bijzondere woning combineert ruimte, licht en flexibiliteit op een manier die u niet vaak tegenkomt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar nét dat beetje extra. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze verrassende splitlevel-woning.