Jan Rijksenstraat 821335 NV AlmereOostvaardersbuurt West

Op een rustige locatie in de geliefde en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt ligt deze keurige eengezinswoning met eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een fijne, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een verzorgde tuin op het noordoosten. Bovendien woon je hier op korte afstand van natuur, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. Indeling Begane grond: Entree met lange hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het noordoosten en voorzien van een houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, goed bemeten slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en is tot circa halve hoogte betegeld. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping als extra slaapkamer in gebruik genomen kan worden. Tevens bevindt zich hier de stookruimte met de cv-ketel (Intergas, 2012, eigendom) en extra bergruimte achter de knieschotten. Ligging: De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk. Het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen en het Kotterbos bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het NS-station Almere Oostvaarders en het busstation zijn nabij gelegen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkels. De uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats • Begane grond en eerste verdieping voorzien van nette laminaatvloeren • Dakramen in zowel de grote slaapkamer als op zolder vernieuwd • HR++ beglazing (o.a. schuifpui), verder grotendeels dubbel glas • Volledig geïsoleerd • 6 zonnepanelen aanwezig • Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een fijne locatie, omringd door natuur en met alle voorzieningen binnen handbereik! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.