Jan van Goyenstraat 581318 RE AlmereTussen de Vaarten N.- Oost

Staat Makelaars biedt aan: Jan van Goyenstraat 58 in Almere. Heerlijk wonen in Tussen de Vaarten. (English version below) Een heerlijke (hoek)eindwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, veel lichtinval, een eigen parkeerplaats en dat alles op een prachtige plek in Tussen de Vaarten. Hier woon je rustig, met de natuur en het water om de hoek, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Via je eigen parkeerplek en de nette voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in die verzorgd, sfeervol en met uitzicht op de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Koken met zicht op de straat, eten in de woonkamer en via de tuindeur stap je zó de achtertuin in. De woning ligt op het eind van het rijtje, waardoor je maar aan één zijde buren hebt. Aan de andere kant loopt een steeg, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Bovenverdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden en leent zich perfect voor het creëren van drie slaapkamers. In de straat hebben meerdere woningen deze slimme indeling al toegepast, waardoor extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Om je een goed beeld te geven van de mogelijkheden, hebben wij in de plattegrond alvast een voorbeeld toegevoegd van hoe deze indeling gerealiseerd kan worden. Met het plaatsen van een eenvoudige tussenwand creëer je namelijk al direct een volwaardige derde slaapkamer, zonder extreem ingrijpende verbouwing. Een ideale kans voor wie nét dat beetje extra ruimte zoekt en een woning wil die met de toekomst mee kan groeien! De huidige indeling op de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamer van keurig formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenleven: De achtertuin is echt een fijne plek! Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag. De tuin is keurig betegeld, voorzien van een stukje kunstgras en een mooie houten vlonder waar je een gezellig zitje kunt creëren. Verder is er een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom loop je zo naar buiten. De schuttingen zijn stevig en onderhoudsarm, met betonnen palen en een betonnen onderrand, ideaal! De omgeving: De ligging is perfect voor wie houdt van rust en water. Je woont hier letterlijk tussen de vaart, met wandelpaden, groen en speelgelegenheden in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, en met de motor of auto ben je zo op de uitvalswegen. In het kort: - Zonnige tuin op het zuidoosten - Onderhoudsarme tuin met houten vlonder, berging en achterom - Eigen parkeerplaats voor de deur - Slechts aan één zijde buren (hoek/eindwoning) - Twee slaapkamers en extra berging boven - Grote raampartijen met veel lichtinval - Ligging tussen de vaart, rustig en groen - 10 zonnepanelen, in eigendom - Buitenzijde woonhuis en deuren zijn opnieuw geschilderd zomer 2025 Kortom: Jan van Goyenstraat 58 is een verzorgde, lichte woning met een heerlijke tuin en een fijne ligging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een vleugje buitenleven! ?? Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en wij laten je met plezier alle pluspunten zien! ----------------------- Staat Makelaars presents: Jan van Goyenstraat 58 in Almere. A wonderful place to live in Tussen de Vaarten. A lovely corner/end-terrace home featuring a sunny southeast-facing garden, plenty of natural light, private parking, and all set in a beautiful location in Tussen de Vaarten. Here, you can enjoy peaceful living with nature and water just around the corner, while still having all amenities within easy reach. You enter the property through the neat front garden and your own private parking space. The hallway provides access to the toilet and the staircase to the first floor. From here, you step into the bright living room, which is well-maintained, inviting, and overlooks the sunny backyard. The kitchen is located at the front of the house and comes equipped with built-in appliances. Cook while overlooking the street, dine comfortably in the living room, and step directly into the backyard through the garden door. As the home is positioned at the end of the row, you only have neighbors on one side. On the other side, there is an alleyway, creating additional privacy and a spacious feeling. First Floor: The first floor offers surprisingly versatile possibilities and is perfectly suited for creating three bedrooms. Several homes on the street have already implemented this smart layout, creating additional space for a family, home office, or hobby room. To help you visualize the possibilities, we have already included an example floor plan showing how this layout could be achieved. By simply placing an additional partition wall, you can easily create a full-sized third bedroom without requiring a major renovation. An ideal opportunity for anyone looking for just that little bit of extra space and a home that can grow with future needs! The current layout on the first floor consists of two well-sized bedrooms. The bathroom features a bathtub, toilet, vanity unit, and washing machine connection. Outdoor Living: The backyard is truly a wonderful place to relax! Thanks to its southeast-facing position, you can enjoy the sun from early morning until late afternoon. The garden is neatly tiled and includes a section of artificial grass as well as a beautiful wooden deck where you can create a cozy seating area. There is also a wooden storage shed for bicycles and garden tools, and the garden can be accessed via a rear entrance. The fencing is sturdy and low-maintenance, with concrete posts and a concrete base, ideal! The Surroundings: The location is perfect for those who enjoy peace, greenery, and water. You are literally living between the canals, with walking paths, green spaces, and playgrounds nearby. Shops, schools, and public transport are all within close reach, and the main roads are easily accessible by car or motorcycle. Key Features: - Sunny southeast-facing backyard - Low-maintenance garden with wooden deck, storage shed, and rear access - Private parking space directly in front of the house - Neighbors on only one side (corner/end-terrace home) - Two bedrooms and additional storage space upstairs - Large windows providing plenty of natural light - Peaceful and green location between the canals - 10 solar panels, fully owned - Exterior of the house and doors repainted in summer 2025 In Summary: Jan van Goyenstraat 58 is a well-maintained and bright home with a wonderful garden and an excellent location. Ideal for anyone looking for comfortable living with a touch of outdoor lifestyle! Would you like to experience this property for yourself? Schedule a viewing today and we will gladly show you all the highlights this home has to offer!