Jan Wiegersstraat 481328 DW AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Hoekwoning met ruimte, licht en eigen garage in Almere In een rustige straat in de populaire wijk Tussen de Vaarten staat deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 121 m². De woning combineert comfort, licht en praktische leefruimte met een serre, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, vrijstaande garage en een eigen oprit. Een ideale woning voor wie nét wat meer ruimte en privacy zoekt — en perfect voor gezinnen. Zodra u binnenstapt, valt het licht meteen op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk ruim en licht. Ook beschikt de hele gehele begane grond over vloerverwarming voor de koude dagen. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om een fijne zithoek en eethoek te creëren. Aan de achterzijde zorgt de serre voor een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Hier geniet u van het buitengevoel, maar met het comfort van binnen — een plek die u het hele jaar door gebruikt. De achtertuin van circa 84 m² ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de fijne afmetingen is de tuin uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen: er is voldoende plek om te spelen, een trampoline te plaatsen of gezellig samen buiten te zitten. Door de hoekligging ervaart u hier extra rust en privacy. Praktisch ingedeeld met volop mogelijkheden De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is functioneel ingericht, met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van onder andere een douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is een echte meerwaarde van deze woning. De ruime zolder beschikt over een volwaardige derde slaapkamer én een royale overloop. Deze verdieping is multifunctioneel en leent zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte, speelruimte voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen garage met elektra en gootsteen met warmwater. In combinatie met de eigen oprit maakt dit parkeren en opslag bijzonder comfortabel. Alles binnen handbereik Voor de boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen Albert Heijn, op circa 2 minuten fietsen / 10 minuten lopen. Voor gezinnen is de ligging ideaal: in de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, allemaal binnen circa 2 minuten fietsen, evenals kinderopvanglocaties. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushalte Tussen de Vaarten Midden ligt op ongeveer 2 minuten loopafstand, waardoor u snel verbinding heeft richting het centrum en station. Voor sport en ontspanning ligt Optisport Zwembad Tussen de Vaarten op korte afstand, op circa 5 minuten fietsen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, speelplekken en groenvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Almere Stad en Station Almere Centrum bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de A6 en A27. In het kort Hoekwoning met extra lichtinval Ca. 121 m² woonoppervlakte Perceel van 183 m² Serre als verlengstuk van de woonkamer Drie slaapkamers + ruime zolderverdieping Multifunctionele zolder (werken/spelen/slapen) Energielabel A en volledig geïsoleerd Vrijstaande garage Eigen oprit Achtertuin van ca. 84 m² (noordwest) Gelegen in rustige, populaire en goed bereikbare wijk