Jeroen Boschplantsoen 1641318 HK AlmereTussen de Vaarten N.- Noord

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs! Fantastisch wonen en genieten in deze heerlijke vrijstaande woning met grote tuin, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime living en prachtige woonkeuken. Door de fijne ligging van de woning in de altijd leuke wijk “Tussen de Vaarten” geniet je zowel binnen als buiten van ruimte en rust. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Zeg die hoge gasrekeningen maar gedag. Deze luxe afgewerkte woning kun je zonder te moeten klussen betrekken. Gebruiksoppervlak 180m2 (inclusief 11 m2 externe kantoorruimte, excl. 9m2 externe berging), inhoud ca. 740m3, bouwjaar 2001, 469m2 eigen grond. LIGGING: de woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen A6 /A27 en diverse (wijkgebonden-) voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, sportvelden/verenigingen, diverse winkels, scholen, kinderopvang, bushalte en bos-/parkgebieden. De wijk is zeer kindvriendelijk opgezet. Tegenover de woning bevindt zich een speelveld. INDELING: Begane grond: - imposante entree, meterkast, garderobe, dubbele deur naar de tussenhal met toegang tot de diverse ruimtes - toilet met wandcloset, fonteintje - keuken met groot raam en de op maat gemaakte moderne inbouwkeuken in dubbele wandopstelling voorzien van zwart stenen aanrechtblad, led-verlichting, pannen- en bestekladen, kasten met uittrekladen, Quooker, apparatuur van Bosch en Samsung waaronder vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie met koudwaterkraan - naast de keuken bevindt zich de gezellige eetkamer - tussenhal met trapopgang richting de vide en eerste verdieping - werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan eventueel ook worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond - ruime woonkamer met fraaie grote schuine dakramen waardoor er veel licht binnen valt in de woonkamer, cinewall met elektrische haard Tuin: - zonnige tuin gelegen op het zuiden met o.a. een vlonder, elektrisch zonnescherm en automatische verlichting met lichtsensor - stenen berging met geïsoleerd kantoor, voorzien van warm en koud water (heetwaterboiler), houten luiken 1e verdieping: - ruime overloop met vlizotrap naar de zolder en veel lichtinval door de grote raampartijen in het trappenhuis, - 3 slaapkamers met verschillende afmetingen waarvan de masterbedroom over de hele breedte van het huis - waskamer met wasmachine en droger aansluiting voorzien van radiator en dakraam - moderne badkamer met ligbad, douchecabine (2022), designradiator, vrijhangend toilet (2022), bidet, dubbel wastafelmeubel met stenen wasbakken, kolomkast Zolder:  - open ruimte voorzien van twee dakramen, die bereikbaar is via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping Bijzonderheden: - moderne instapklare woning met een goede centrale ligging - Energielabel A - 21 zonnepanelen (2022) met micro omvormers (er is nog ruimte voor 10 extra panelen) - cat6 netwerk, UTP in de gehele woning - vloerverwarming pomp vervangen in 2023 - WTW filter vervangen in 2023 - elektrische haard 2021 - keuken uit 2021 - houten zijde van de woning vervangen in 2024 - schilderwerk 2021 - mechanisch ventilatie 2022 - hardhouten kozijnen, ramen en deuren, geheel dubbele beglazing, - zie jij jezelf hier de verhuisdozen uitpakken? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien! - Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: in overleg Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie