J.J. Slauerhoffstraat 2211321 RG AlmereLiteratuurwijk Midden-west

Wat een heerlijke ruime en sfeervolle woning kunnen wij u aanbieden in de populaire Literatuurwijk van Almere. Dit zijn de bijzonderheden: * Verduurzaamd en voorzien van energielabel A +++ * 15 zonnepanelen (2024, eigendom, Enphase monitoring) * In 2024 vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas * Meerdere airco’s (warmte/koude) * Uitbouw van circa 3 meter (2011), volledig geïsoleerd * Dakkapel (2018) met isolatie en zonnepanelen * Luxe badkamer met inloopdouche, speaker-systeem en modern sanitair * Keuken met complete inbouwapparatuur en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * Grote berging en beschutte tuin met veel mogelijkheden De woning Algemeen Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2001 en in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Met energielabel A+++, HR++ beglazing, zonnepanelen en moderne airco-units die kunnen verwarmen én koelen, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De ligging in de gewilde Literatuurwijk maakt het plaatje compleet: rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond Via de ruime entree komt u binnen. Links bevindt zich een luxe toilet met zwevend closet. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en afgewerkt met een stijlvol verlaagd plafond met spotjes en details in Afzeliahout. De meterkast is uitgebreid en voorzien van meerdere aardlekschakelaars en het monitoringsysteem voor de zonnepanelen. De woonkamer is tuingericht en verrassend ruim dankzij een uitbouw van ca. 3 meter. De prachtige visgraat laminaatvloer (doorlopend in de uitbouw) geeft een luxe uitstraling. Er is een in 2024 geplaatste airco, waarmee u het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat hebt. De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast, combimagnetron, grilloven, vaatwasser en veel lades en kasten. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, afgewerkt met fraaie parketvloeren en akoestische wandpanelen. Ook op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig, evenals airco-units voor verwarmen en koelen. De badkamer is luxe uitgevoerd: een royale inloopdouche met ingebouwde nissen, zwevend toilet, bidet, brede wastafel in meubel met grote spiegel, handdoekradiator én ingebouwd speakersysteem. De ruimte is stijlvol betegeld met grote wand- en vloertegels en heeft een verlaagd plafond met spotverlichting. Tevens is hier plaats voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is slim ingedeeld en telt drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn een airco. Aan de achterzijde bevindt zich een in 2018 geplaatste dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. De dakkapel is bekleed met onderhoudsvrij Keralit en zowel de wanden als het dak zijn goed geïsoleerd. Aan de voorzijde is een dakraam aanwezig. De vloer is voorzien van tapijt. Ook op deze verdieping zijn de stijlvolle akoestische wandpanelen toegepast en in 2023 is een moderne mechanische ventilatie-unit van het merk Orcon geplaatst. Via een vlizotrap is bovendien een praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn bekleed met hoogwaardig, geluiddempend tapijt, wat zorgt voor extra comfort en een aangename akoestiek in huis Tuin De tuin is verzorgd en biedt volop ruimte om te genieten. Er is een grote berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een overkapping aangebouwd zodat u ook bij minder weer droog kunt zitten of uw fietsen kunt stallen. De ligging en indeling van de tuin zorgen ervoor dat u hier optimaal buiten kunt leven – ruimte voor een eettafel, loungehoek en barbecue is er volop.