John Fernhoutstraat 301325 PE AlmereFilmwijk Midden

Kluswoning met dakterras en fijne tuin in Filmwijk Algemeen: Aan de John Fernhoutstraat 30 in Almere staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De woning vraagt om aandacht en modernisering, maar biedt juist daardoor veel kansen voor klussers die graag hun eigen woonstijl willen bepalen. Met een praktische indeling en een rustige ligging in de Filmwijk is dit een huis met een goede basis. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1995 en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd via stadsverwarming. Binnen en buiten is het onderhoud matig, waardoor je rekening moet houden met werkzaamheden. Wie daar doorheen kijkt, ziet vooral ruimte, mogelijkheden en een fijne tuin die al verzorgd is aangelegd. Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een prettige lichtinval. Door de indeling is er meer dan genoeg ruimte voor een zitgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met eethoek. Deze ruimte biedt een goede basis om naar eigen wens te vernieuwen of opnieuw in te delen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad en wastafel. Ook deze verdieping biedt volop ruimte om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer. Deze kamer kan ook goed worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, onder andere voor de wasopstelling en de mechanische ventilatie. Buitenruimte: De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. Hier kun je meteen genieten van een fijne buitenruimte, terwijl je de woning stap voor stap aanpakt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Omgeving: De John Fernhoutstraat ligt in de Filmwijk in Almere Stad. Dit is een woonwijk met veel groen en water in de omgeving. Het Lumièrepark en het Weerwater liggen nabij en bieden ruimte om te wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Stadshart van Almere hoef je niet ver weg. Ook de verbindingen richting de A6 en A27 zijn gunstig. Kenmerken: -Bieden vanaf: €400.000,- k.k. -Woonoppervlakte: ca. 121 m² -Perceeloppervlakte: ca. 140 m² -Bouwjaar: 1995 -Slaapkamers: 4 -Energielabel: A -Buitenruimte: achtertuin op het zuidoosten, dakterras -Clausules: niet zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule -Oplevering: in overleg, voorkeur zo snel mogelijk Zie jij de mogelijkheden van deze kluswoning? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan en ontdek zelf de ruimte en potentie van John Fernhoutstraat 30.