Kaatsheuvelstraat 31324 ZL AlmereStedenwijk Zuid

- OPEN HUIS - WOENSDAG 17 JUNI 2026 VAN 16.00 TOT 17.00 UUR ZATERDAG 20 JUNI 2026 VAN 10.00 TOT 11.00 UUR Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze tussenwoning aan de rustige Kaatsheuvelstraat een uitstekende kans. De woning beschikt over een praktische indeling, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en drie slaapkamers (vier mogelijk) GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label is er een ruimere leencapaciteit en is het mogelijk korting te krijgen op de hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk Stedenwijk, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. INDELING Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal een modern uitgevoerd, gerenoveerd hangend toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers. Het is vrij eenvoudig mogelijk om dit weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming. In de bergkast op de overloop staat de installatie van de heteluchtverwarming opgesteld. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde (of vierde) slaapkamer met dakraam. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, is bereikbaar via een achterom en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met borders, bestrating en heeft een kleine vijver. Een buitenkraan en zonwering aan de achtergevel zijn aanwezig. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een houten, waardoor er veel extra bergruimte beschikbaar is. De Kortom: een woning met potentie op een fijne locatie, ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.