Kajuit 1141319 AR AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Ruimte, comfort en een uitstekende ligging komen samen in deze verzorgde woning in Noorderplassen West te Almere-Stad! Deze verrassend ruime en keurig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over twee woonlagen. Hier geniet u van een gezellige leefomgeving, veel daglicht en een praktische indeling, op een geliefde locatie in Almere. De woning is instapklaar en met zorg onderhouden. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plek voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Onder de overkapping aan de achterzijde kunt u vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Bovendien is het platte dak in 2025 vernieuwd en beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Noorderplassen West staat bekend om zijn rustige, groene en waterrijke karakter. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Almere zich op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. LIGGING De ligging van de woning is perfect: bij het natuurgebied de Lepelaarsplassen, grenzend aan het Markermeer en de Noorderplassen. U kunt hier optimaal ontspannen en vindt op korte afstand de sfeervolle jachthaven met horeca, de supermarkt, de bushalte, het gezondheidscentrum, de basisschool, de kinderopvang en de sportschool. Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven, waar je een bootje kan aanleggen, relaxen op de steiger of heerlijk kan zwemmen in de zomer. Het stadscentrum en station van Almere zijn op nog geen kwartier fietsen of een paar minuten met de bus te bereiken. WONING Verrassend ruime eengezinswoning met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of thuiswerkers die op zoek zijn naar comfortabel wonen met veel leefruimte. Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de open keuken aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartij en ramen tot aan de grond geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping van circa 3,50 meter diep, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op de verdieping, wat extra comfort biedt voor gezinnen. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De achtertuin met overkapping vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen of gezellig te tafelen. PARKEREN Parkeren kan hier op eigen terrein. woningen zijn ontworpen met de mogelijkheid voor het parkeren aan de achterzijde van de tuin. Het mandelige terrein achter de woningen is alleen toegankelijk voor de bewoners. INDELING Begane grond: ruime entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Toilet voorzien van een vrijhangend closet met fontein - Complete keuken voorzien van koelkast (2018), vriezer, combi-oven, vaatwasser (2024), keramische kookplaat en afzuigkap Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, toilet. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz en behang - Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond - Rolluik aan de voorzijde BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer, complete keuken en moderne badkamer - Overkapping aan de woning - Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein - Nabij het stadscentrum van Almere - Nabij de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad - Service kosten 72,- per maand (Dit is oa voor het buitenschilderwerk, onderhoud van het dak en het onderhoud van het mandelige terrein aan de achterzijde van de woning) Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.