Keizerarendlaan 191343 CE AlmereVogelhorst Zuid

In het Villapark Vogelhorst staat deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfort vanzelfsprekend samenkomen. De woning is volledig instapklaar en ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en een waterpartij. Hier ervaart u dagelijks privacy en openheid, terwijl u toch alle voorzieningen dichtbij heeft. Met een woonoppervlakte van 168 m², vijf volwaardige kamers, een royaal dakterras en een fraai aangelegde tuin met eigen oprit voor meerdere auto’s is dit een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek in Almere. U woont hier in een jonge, rustige wijk, met de kwaliteit van nieuwbouw en zonder wachttijd. Wonen in het groen, met alles binnen bereik: Villapark Vogelhorst staat bekend om de groene en waterrijke omgeving. U wandelt zo de natuur in, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. De A6 en A27 zijn snel te bereiken en ook Almere Stad, Haven en Buiten liggen op korte afstand. Winkelcentrum Oosterwold bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsen of 5 minuten rijden en biedt onder andere een supermarkt en diverse andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en een praktische trapkast met garderoberuimte. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht. Op zonnige dagen zet u de deuren open en loopt u zo de tuin in. Binnen en buiten voelen hier als één geheel. De keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Een fijne plek om te koken terwijl er aan de tafel wordt gegeten of geborreld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een keramische parketvloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Het geheel oogt modern, maar voelt tegelijkertijd warm en huiselijk aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, per kamer regelbaar voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog twee volwaardige kamers en een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de warmtepomp met boiler. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het ruime dakterras op het noordwesten. Een heerlijke plek om in alle privacy van de middag- en avondzon te genieten. Duurzaam en toekomstgericht De woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming in de gehele woning. Op dit moment zijn er drie zonnepanelen aanwezig. De omvormer is geschikt voor uitbreiding, waardoor het aantal panelen eenvoudig kan worden vergroot als u dat wenst. Met energielabel A++ woont u hier comfortabel én energiezuinig. Tuin en parkeren De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag kiezen voor zon of schaduw. De ruime berging met garagedeur biedt volop plaats voor fietsen, motoren of tuinmateriaal. Bijzonderheden Bieden vanaf € 895.000 k.k. Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 168 m² Energielabel A++ Warmtepomp en vloerverwarming Drie zonnepanelen met uitbreidingsmogelijkheid Vijf volwaardige kamers Vrij uitzicht over groen en water Parkeren op eigen terrein