Kiekendieflaan 161343 BG AlmereVogelhorst Zuid

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoek de projectwebsite: kiekendieflaan16.nl Aan een rustige en groene laan in Almere bevindt zich deze bijzonder royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen op hoog niveau. Kiekendieflaan 16 biedt een unieke woonbeleving voor wie luxe, privacy en functionaliteit weet te waarderen, gecombineerd met een uitzonderlijk groot perceel en een natuurlijke, rustige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 179 m² en een perceel van maar liefst 654 m² geniet je hier van royale leefruimtes binnenshuis én een uitzonderlijke buitenruimte, grenzend aan het groen. Wonen in rust, met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Almere. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige woonbeleving. Supermarkten, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting andere steden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse wandel- en groengebieden in de directe en nabije omgeving, waar je volop kunt genieten van natuur en rust. Begane grond – luxe, licht en optimaal wooncomfort Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een groot raam aan de achterzijde, waardoor er een prachtig uitzicht op de tuin ontstaat en de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. Deze uitbreiding versterkt het gevoel van ruimte en creëert een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Het strak aangelegde terras is via de keuken en de woonkamer bereikbaar. De moderne keuken is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking vormt de keuken een perfect geheel met de rest van de woonruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, waarmee de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping – comfort, privacy en buitenbeleving Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over directe toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen groene omgeving. De verdieping is verder voorzien van twee volwaardige badkamers, beide uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van muur-, vloer- en zitverwarming. Dit zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Zolder – praktische en riante bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is ingericht als een ruime bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag. Buitenruimte – privacy, groen en optimaal buitenleven De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt met een oppervlakte van circa 396 m² volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een boswal, wat zorgt voor extra privacy, een groen uitzicht en een rustgevende sfeer. In de tuin is reeds een overkapping aanwezig, elektriciteit is opnieuw aangelegd en uitgebreid met In-Lite tuin en terras verlichting, waarbij de overkapping tevens is voorzien van een UTP-aansluiting. Dit maakt de overkapping uitermate geschikt als comfortabele buitenwerkplek, loungehoek of plek voor lange zomeravonden met alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een houten berging voor tuinmateriaal etc. Techniek, parkeren en extra comfort De woning is volledig voorbereid op modern wonen en werken: alle kamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen, wat zorgt voor een stabiel en snel netwerk door de gehele woning. Verder zijn mechanische ventilatie, tv- en beameraansluiting en externe zonwering aanwezig. Parkeren is uitstekend geregeld met ruimte voor vier auto’s op eigen terrein, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid in doodlopende straat. Bijzonderheden • Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; • Bouwjaar 1997; • Woonoppervlakte ca. 179 m²; • Perceeloppervlakte ca. 654 m²; • Volledig voorzien van UTP-aansluitingen (incl. overkapping); • Begane grond met stenenvloer en vloerverwarming; • Begane grond grotendeels HR++ glas; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en tuincontact; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Extra multifunctionele kamer op de begane grond; • 3 slaapkamers, 4 mogelijk; • 2 badkamers; • Balkon aan de ouderslaapkamer met uitzicht op tuin en boswal; • Riante zolderberging bereikbaar via vlizotrap; • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping; • Boswal aan de achterzijde van het perceel voor extra privacy; • Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s; • Notaris PVM. Exclusief wonen met blijvende waarde Kiekendieflaan 16 is een bijzonder compleet en hoogwaardig familiehuis waar ruimte, luxe en natuur samenkomen. Een woning met karakter, privacy en comfort, gelegen op een plek waar je iedere dag tot rust komt. Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een groene ligging? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Oplevering in overleg.